Oosterhoutlaan 20 in Amstelveen 1181 AM: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Welkom in dit prachtige huis van 157 m2 met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, vliering en zestien zonnepanelen in het groene Amstelveen, Het huis straalt licht, warmte en comfort uit, met zijn charmante jaren '30 architectuur die in het verleden vernieuwd en uitgebouwd is met een moderne twist. Hier vind je alle moderne gemakken terwijl je geniet van de authentieke details zoals het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Randwijcklaan 111181 BL Amstelveen € 1.125.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Welkom in dit prachtige huis van 157 m2 met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, vliering en zestien zonnepanelen in het groene Amstelveen, Het huis straalt licht, warmte en comfort uit, met zijn charmante jaren '30 architectuur die in het verleden vernieuwd en uitgebouwd is met een moderne twist. Hier vind je alle moderne gemakken terwijl je geniet van de authentieke details zoals het glas in lood, de (en suite-)deuren, de paneeldeuren en de karakteristieke granito vloeren.

Met in totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 aparte wc's, een knusse loggia aan de voorkant en een ruime zonnige tuin van ongeveer 80 vierkante meter compleet met schuur en achterom, is dit huis een waar paradijs voor families.

Indeling:
Bij binnenkomst via de originele voordeur betreed je de ruime entree met een prachtige granito vloer en schitterend glas in lood. De gang met zijn originele visgraat vloer leidt naar de ruime uitgebouwde kamer en suite, compleet met erker, prachtig eiken visgraatparket, een ingebouwde boekenkast en een gezellig zitje met luxe gashaard. De uitbouw heeft een unieke lichtstraat en een granito vloer met vloerverwarming, en de goed uitgeruste Bulthaup keuken met extra diep en extra hoog granito aanrechtblad biedt een waar culinair genot.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één iets kleiner. Eén van de ruime slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Op deze verdieping vind je ook een badkamer met wastafel en douche. Een apart toilet met fonteintje en aparte ruimte voor de wasmachine completeert deze verdieping.

Op de tweede verdieping, die volledig vernieuwd is in 2022, vind je een tweede badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en vloerverwarming. Deze verdieping beschikt ook over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een ruime hal met maatwerk inbouwkasten. Bovendien huisvest de schone en droge vliering met vlizotrap over de hele bovenverdieping de Nefit HR ketel met grote boiler uit 2018.

Omgeving
Deze buurt is ideaal voor gezinnen, met zijn groene en kindvriendelijke omgeving waar kinderen op straat, op het schoolplein of in het park kunnen spelen. Het prachtige Amsterdamse Bos ligt om de hoek, samen met drie basisscholen en de sportvelden.

Bereikbaarheid
Met de fiets bereik je in slechts tien minuten Station Zuid en het Stadshart van Amstelveen, terwijl het centrum van Amsterdam ook prima te bereiken is per fiets. Het openbaar vervoer, waaronder tram 5 en 25 en diverse bussen richting Amsterdam zijn op loopafstand. De uitvalswegen A9 en A10 zijn slechts vijf minuten rijden.

Bijzonderheden,
- energielabel B;
- woonoppervlakte van 157 m²;
- diepe achtertuin op het oosten;
- voortuin op het westen;
- vijf slaapkamers;
- twee badkamers;
- 16 zonnepanelen aanwezig;
- ouderdoms- en asbestclausule;
- vaste notaris Hartman LMH;

Welcome to this beautiful house of 157 m2 with no fewer than five bedrooms, two bathrooms, an attic and sixteen solar panels in green Amstelveen. The house radiates light, warmth and comfort, with its charming 1930s architecture that was renovated and expanded in the past. is with a modern twist. Here you will find all modern comforts while enjoying the authentic details such as the stained glass, the (en suite) doors, the panel doors and the characteristic granite floors.

With a total of 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 separate toilets, a cozy loggia at the front and a spacious sunny garden of approximately 80 square meters, complete with shed and back entrance, this house is a true paradise for families.

Layout:
Upon entering through the original front door you enter the spacious entrance with a beautiful granite floor and beautiful stained glass. The hallway with its original herringbone floor leads to the spacious extended room en suite, complete with bay window, beautiful oak herringbone parquet, a built-in bookcase and a cozy sitting area with luxurious gas fireplace. The extension has a unique skylight and a granite floor with underfloor heating, and the well-equipped Bulthaup kitchen with extra deep and extra high granite worktop offers a true culinary delight.

On the first floor there are three bedrooms, two of which are spacious and one is slightly smaller. One of the spacious bedrooms has access to the balcony at the front. All rooms have handy fitted wardrobes. On this floor you will also find a bathroom with sink and shower. A separate toilet with sink and separate space for the washing machine completes this floor.

On the second floor, which was completely renovated in 2022, you will find a second bathroom with a walk-in shower, washbasin, bath and underfloor heating. This floor also has two comfortable bedrooms, one of which has built-in wardrobes, and a spacious hall with custom fitted wardrobes. In addition, the clean and dry attic with loft ladder over the entire top floor houses the Nefit HR boiler with large boiler from 2018.

Environment
This neighborhood is ideal for families, with its green and child-friendly environment where children can play on the street, in the schoolyard or in the park. The beautiful Amsterdamse Bos is around the corner, along with three primary schools and the sports fields.

Accessibility
By bike you can reach South Station and the Stadshart of Amstelveen in just ten minutes, while the center of Amsterdam is also easily accessible by bicycle. Public transport, including tram 5 and 25 and various buses to Amsterdam are within walking distance. The A9 and A10 highways are only a five-minute drive away.

Specifics:
- energy label B;
- living area of 157 m²;
- deep backyard on the east;
- front garden on the west;
- five bedrooms;
- two bathrooms;
- 16 solar panels available;
- age and asbestos clause;
- project notary Hartman LMH;

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.150.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.324,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 568 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, 2 Inloopdouches, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-03-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HR Trendline Aquapower Plus (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (13.19 m bij 6.07 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Gebiedscode 16 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 4331 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom