Randwijcklaan 11 in Amstelveen 1181 BL: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Aan de grenzen van Amsterdam verrijst dit vorstelijke hoekhuis, een ware oase van ruimte met een indrukwekkend oppervlak van circa 161 m². Een poëtische inkijk willen wij u niet onthouden:
Het aanzicht een aantrekkelijke verschijning, vormt een voorbode van wat komen gaat. Even aantrekkelijk is de doorzonwoonkamer, voorzien van een open haard en openslaande schuifdeuren naar de tuin....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Oosterhoutlaan 201181 AM Amstelveen € 1.150.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Aan de grenzen van Amsterdam verrijst dit vorstelijke hoekhuis, een ware oase van ruimte met een indrukwekkend oppervlak van circa 161 m². Een poëtische inkijk willen wij u niet onthouden:
Het aanzicht een aantrekkelijke verschijning, vormt een voorbode van wat komen gaat. Even aantrekkelijk is de doorzonwoonkamer, voorzien van een open haard en openslaande schuifdeuren naar de tuin. Hier vervagen de grenzen tussen binnen en buiten, terwijl de zonnige zuidelijke tuin talloze plekjes biedt waar men op ieder gewenst moment kan genieten van de zon.

De eigentijdse open keuken is een toonbeeld van functionaliteit, met overvloedige werk- en opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven en een 5-pits gaskookplaat. De uitbouw aan de achterzijde vergroot de leefruimte aanzienlijk en baadt de woning in een zee van natuurlijk licht. Dit resulteert niet alleen in een verhoogd wooncomfort, maar ook in een speelse indeling, versterkt door meerdere dakramen die de uitbouw extra verlichten.
Op de eerste verdieping ontvouwen zich drie slaapkamers (potentieel voor vier) en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte en is voorzien van een inloopkast en een deur naar het naar het balkon. De moderne badkamer biedt een inloopdouche, een ligbad, toilet, wastafel met wastafelmeubel.

De tweede verdieping is bijzonder aantrekkelijk met een riante slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een ruime overloop. Vanaf de overloop heb je toegang tot de tweede badkamer met douche en wastafel. Tevens heb je op de overloop de cv-ketel opstelling en ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is de verdieping voorzien van veel bergruimte.

Al met al vormt deze woning een harmonieuze compositie van alle essentiële elementen voor ongekend woongenot.

Omgeving:
De locatie en omgeving zijn werkelijk prachtig! Het huis is gelegen in de charmante wijk Randwijck, grenzend aan Amsterdam Buitenveldert. Met slechts tien minuten fietsen bereik je de levendige winkels van het Gelderlandplein. Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Rooswijck aan de Buitenveldertselaan de ideale plek, met diverse verswinkels zoals een groentewinkel, kaasboer, chocolaterie en meer. Ook de supermarkt aan de Bourgondischelaan bevindt zich op loopafstand.

Voor natuurliefhebbers is de directe omgeving een paradijs. Een korte wandeling naar de Kalfjeslaan brengt je naar het Ecolint, waar je kunt genieten van ontspannende wandelingen en het observeren van ooievaars op het vogelbroedeiland. Voor een meer uitgebreide natuurervaring kun je eenvoudig het Amsterdamse Bos verkennen.

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes op de Amsterdamse/Amstelveense weg en een tramhalte op de Beneluxbaan/Buitenveldertselaan, waardoor je snel naar Station Zuid en andere delen van Nederland kunt reizen.

Als je de voorkeur geeft aan fietsen, is de binnenstad van Amsterdam slechts een korte rit verwijderd. Binnen elf minuten fietsen bereik je het Vondelpark, en nog eens vijf minuten later ben je op het bruisende Leidseplein. Voor autorijders biedt de nabijheid van de Ring A10 het gemak van slechts vier minuten rijden.
De natuurpracht ligt binnen handbereik, met de Kalfjeslaan als toegangspoort tot het Ecolint en de mogelijkheid om onbezorgd te wandelen in het Amsterdamse Bos.

Bijzonderheden:
- let op, met de huidige CV ketel uit 2008, Energielabel C. Met een nieuwe CV Ketel (Intergas) Energielabel B.
- laadpaal voor de elektrische auto;
- gehele wijk Randwijck en dus ook de Randwijcklaan is ontworpen onder architectuur door architect Warner (Amsterdamseschool);
- riante uitbouw aan de achterzijde;
- voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen;
- handige inbouwkasten;
- hoekwoning;
- 4 (mogelijk 5 slaapkamers);
- 2 badkamers;
- dakkapel aan de achterzijde
- op loopafstand van het Amsterdamse Bos en de Kalfjeslaan;
- gelegen in een autoluwestraat;
- uitstekende ligging ten opzichte van ov en de Zuidas;
- balkon op het noorden bij de master bedroom;
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

This palatial corner house is rising on the borders of Amsterdam, a true oasis of space with an impressive surface area of approximately 161 m². We would not like to deprive you of a poetic insight:
The sight is an attractive appearance, a harbinger of what is to come. Equally attractive is the living room with a fireplace and sliding doors to the garden. Here the boundaries between inside and outside blur, while the sunny southern garden offers countless places where you can enjoy the sun at any time.

The contemporary open kitchen is an example of functionality, with abundant work and storage space and all necessary built-in appliances, including an oven and a 5-burner gas hob. The extension at the rear significantly increases the living space and bathes the house in a sea of natural light. This not only results in increased living comfort, but also in a playful layout, enhanced by several skylights that provide additional lighting to the extension.
On the first floor three bedrooms (potentially for four) and a modern bathroom unfold. The bedroom at the front extends over the entire width and is equipped with a walk-in closet and a door to the balcony. The modern bathroom has a walk-in shower, bath, toilet, sink with washbasin furniture.

The second floor is particularly attractive with a spacious bedroom with dormer window at the rear and a spacious landing. From the landing you have access to the second bathroom with shower and sink. On the landing you also have the central heating boiler and space for the washing machine and dryer. In addition, the floor has plenty of storage space.

All in all, this house is a harmonious composition of all essential elements for unprecedented living pleasure.

Surroundings:
The location and surroundings are truly beautiful! The house is located in the charming Randwijck district, bordering Amsterdam Buitenveldert. You can reach the lively shops of Gelderlandplein in just ten minutes by bike. For daily shopping, the Rooswijck shopping center on Buitenveldertselaan is the ideal place, with various fresh food stores such as a greengrocer, cheesemonger, chocolate shop and more. The supermarket on Bourgondischelaan is also within walking distance.

The immediate area is a paradise for nature lovers. A short walk to Kalfjeslaan takes you to the Ecolint, where you can enjoy relaxing walks and observing storks on the bird breeding island. For a more extensive nature experience, you can easily explore the Amsterdamse Bos.

Public transport is well organised, with bus stops on the Amsterdam/Amstelveense road and a tram stop on the Beneluxbaan/Buitenveldertselaan, allowing you to quickly travel to Station Zuid and other parts of the Netherlands.

If you prefer cycling, Amsterdam's city center is just a short ride away. You can reach the Vondelpark within eleven minutes by bike, and another five minutes later you will be at the bustling Leidseplein. For drivers, the proximity of the Ring A10 offers the convenience of just a four-minute drive.
The natural beauty is within reach, with the Kalfjeslaan as the gateway to the Ecolint and the opportunity to walk carefree in the Amsterdamse Bos.

Specifcs:
- please note, with the current central heating boiler from 2008, Energy Label C. With a new central heating boiler (Intergas) Energy Label B.
- charging station for electric cars;
- the entire Randwijck district and therefore also the Randwijcklaan was designed by architect Warner (Amsterdamseschool);
- spacious extension at the rear;
- equipped with no fewer than 13 solar panels;
- handy built-in wardrobes;
- corner house;
- 4 (possibly 5 bedrooms);
- 2 bathrooms;
- dormer window at the rear
- within walking distance of the Amsterdamse Bos and Kalfjeslaan;
- located in a car-free street;
- excellent location in relation to public transport and the Zuidas;
- north-facing balcony in the master bedroom;
- age and asbestos clause applicable.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.125.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.944,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 254 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 587 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Topline Compact HRC 30HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (13.99 m bij 8.32 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Gebiedscode 16 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 3134 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom