Boschplaat 50 in Diemen 1112 KT: Woonhuis.

Omschrijving

Aan de buitenrand van Diemen, grenzend aan Duivendrecht, ligt deze sfeervolle woning met uitzicht op het Biesbosch park.

Bij binnenkomst valt meteen de open zichtlijn naar de achtertuin op. Je hebt vanuit de hal toegang tot het toilet en de woonkamer. De keuken, die in het midden van de ruimte staat, zorgt voor twee gezellige plekken: de eetkamer aan de voorkant en de zit/woonkamer...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Aan de buitenrand van Diemen, grenzend aan Duivendrecht, ligt deze sfeervolle woning met uitzicht op het Biesbosch park.

Bij binnenkomst valt meteen de open zichtlijn naar de achtertuin op. Je hebt vanuit de hal toegang tot het toilet en de woonkamer. De keuken, die in het midden van de ruimte staat, zorgt voor twee gezellige plekken: de eetkamer aan de voorkant en de zit/woonkamer aan de achterkant. Vanuit de zit/woonkamer kun je naar de ruime tuin op het zuidoosten gaan, waar je een prettig uitzicht hebt op het naastgelegen Biesbosch park. Dit maakt het huis aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een harmonieuze en lichte leefruimte, verbonden met de natuurlijke omgeving van het Biesbosch park. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer toegang tot de 2e hal met de trap naar de eerste verdieping.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde van het huis en de zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer, in het midden van het huis, heeft een douche, wastafel, toilet, designradiator en de aansluiting voor wasmachine/droger.

De tweede verdieping is heel ruim opgezet. Hier heb je op de overloop extra bergruimte met de opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier nog een vierde ruime slaapkamer aan de achterzijde van het huis, met opnieuw een zeer aangenaam uitzicht op het Biesbosch park.

De verzorgde tuin gelegen op het zonnige zuidoosten zorgt voor voldoende zonuren. Ontwaak met de ochtendzon in de tuin, ideaal voor ontbijt in de buitenlucht. Geniet van een groen paradijs met bloeiende planten die floreren bij de ochtend- en avondzon, je kan de hele dag comfortabel buiten zijn. Perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. Ervaar de ideale balans tussen zon, schaduw en groen.
In de achtertuin is een stenen berging aanwezig. Daarnaast beschikt deze woning over een aangebouwde berging gelegen aan de voorzijde.

In deze buurt ontdek je diverse leuke speelplaatsen voor de kinderen. Parkeerruimte voor je auto is er middels een eigen parkeerplaats voor de deur. Dit maakt het tot een ideale plek voor (jonge) gezinnen! Bovendien bereik je in no-time verschillende sportfaciliteiten, scholen, kinderdagverblijf, het winkelcentrum, en het NS-station (slechts 5 minuten lopen). Alle voorzieningen liggen op loopafstand, en met diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. Welkom in een buurt waar alles binnen handbereik is!

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Kindvriendelijke wijk;
- Ruime tuin op het zuidoosten;
- Woning gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Vier ruime slaapkamers;
- Twee bergingen op de begane grond;
- Autoluwe straat;
- Niet-bewoners-, asbest- en ouderdomsclausule;
- Gunstige ligging t.o.v. Metrostation en Venserpolder Station Diemen-Zuid;
- Biesbosch park aan het einde van de straat;

On the outer edge of Diemen, bordering Duivendrecht, lies this attractive home overlooking the Biesbosch park.

Upon entering, you immediately notice the open line of sight to the backyard. You have access from the hall to the toilet and living room. The kitchen, which is in the middle of the room, provides two cozy places: the dining room at the front and the sitting/living room at the back. From the sitting/living room you can go to the spacious southeast facing garden, where you have a pleasant view of the adjacent Biesbosch park. This makes the house attractive for anyone looking for a harmonious and bright living space, connected to the natural environment of the Biesbosch park. In addition, from the living room you have access to the 2nd hall with the stairs to the second floor.

From the landing on the second floor you have access to three bedrooms. The two bedrooms at the rear of the house and the very spacious bedroom at the front. The bathroom, in the middle of the house, has a shower, sink, toilet, design radiator and the connection for washer/dryer.

The second floor is very spacious. Here you have additional storage space on the landing with the preparation of the central heating boiler and connections for washer and dryer. In addition, here you will find a fourth spacious bedroom at the rear of the house, again with a very pleasant view of the Biesbosch park.

The well-kept garden located on the sunny southeast provides plenty of sunlight hours. Wake up with the morning sun in the garden, ideal for breakfast outdoors. Enjoy a green paradise with flowering plants that flourish with the morning and evening sun, you can be outside comfortably all day. Perfect for cozy evenings with friends and family. Experience the ideal balance of sun, shade and greenery.
The backyard features a stone shed. In addition, this home features an attached storage shed located at the front.

In this neighborhood you will discover several nice playgrounds for the children. Parking for your car is available through a private parking space in front of the door. This makes it an ideal place for (young) families! Moreover, you reach in no time various sports facilities, schools, nursery, shopping center, and the railway station (only 5 minutes walk). All facilities are within walking distance, and with several highways nearby (A1, A2, A10), accessibility is excellent. Welcome to a neighborhood where everything is at your fingertips!

Details:
- Energy label C;
- Private parking in front of the door;
- Child friendly neighborhood;
- Spacious garden on the southeast;
- Property located on private land, so no ground lease;
- Four spacious bedrooms;
- Two storage rooms on the first floor;
- Car-free street;
- Non-residents, asbestos and age clause;
- Convenient location to metro station and Venserpolder Station Diemen-Zuid;
- Biesbosch park at the end of the street;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 570.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.789,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 147 m² Inhoud 478 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-07-2033 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.42 m bij 5.53 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie D Perceelnummer 1626 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom