Johannes Verhulststraat 127 II

Omschrijving

Ongekende weelde in een van de mooiste straten in Amsterdam Oud-Zuid. De woning is onder begeleiding van binnenhuis architect Elnara van Studio Space2Home compleet gerenoveerd.

Luxe en comfort komen samen in dit schitterende dubbele bovenhuis. Werkelijk alles is vernieuwd en van de hoogste kwaliteit. De woning is een ware parel die klaarstaat om bewonderd te worden. Van het triple glas, diverse ingebouwde meubels, ramen van vloer tot plafond en de vloerverwarming (per ruimte in te stellen) in alle vertrekken, de fraaie visgraat houten vloer, tot de hoogwaardige keuken en de twee luxe badkamers, elk detail is met zorg ontworpen en uitgevoerd.
Met een indrukwekkende grootte van 184 vierkante meter, 3 slaapkamers en kantoor biedt de woning voldoende ruimte voor al je wensen. Het Energielabel A zorgt ervoor dat je niet alleen kunt genieten van luxe, maar ook van een energiezuinige leefomgeving. De ramen van vloer tot plafond aan de achterzijde van het huis zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de ondergelegen binnentuinen.

De keuken is een waar pronkstuk, uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, Franke voedsel blender, Quooker, Miele oven en koffiemachine, vriezer en ruime koelkast. De twee badkamers zijn volledig uitgerust met luxe voorzieningen zodat u kunt ontspannen en genieten.
Een absoluut hoogtepunt van deze woning is het dakterras, waar je kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht over de stad. Stel je voor dat je hier 's ochtends wakker wordt met een kopje koffie, of 's avonds ontspant met een goed glas wijn terwijl de zon ondergaat.

Indeling:
De woning betreed je vanaf het fraaie bordes (eigen opgang) welke je toegang geeft tot de trap naar de tweede verdieping. Bij binnenkomst zie je direct dat de interieurdesigner echt aan alles heeft gedacht. Op de ruime overloop is de fraai ingebouwde garderobekast, toegang tot het vergrote toilet en de woonkamer. De open woonkeuken is aan de straatzijde en aan de achterzijde is het kantoor.

Via de trap ga je naar de derde verdieping. Ook hier heb je op de overloop een separaat toilet en toegang tot 3 slaapkamers, de tweede badkamer, de inbouwkast met wasmachine- en drogeraansluiting en de trap naar het dakterras.
De hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is een waar juweel met eigen inloopkast, ingebouwd bed en grote raampartij. Daarnaast heeft de hoofdslaapkamer een eigen en-suite badkamer met dubbele wastafel, toilet, bidet, inloopdouche en ligbad. Extra detail: de wand achter de douche bestaat maar uit vier marmeren "slabs" wat voor een ongekend fraai design zorgt.

De tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is minimaal net zo fraai als de hoofdslaapkamer. Hier zijn diverse inbouwkasten, een ingebouwd bed en dat alles in fraai design.

De locatie van de Johannes Verhulststraat 127 is werkelijk fantastisch. Gelegen in een aantrekkelijke en populaire woonomgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen. Het Vondelpark, het Concertgebouw en het Museumplein met gerenommeerde musea en chique boutiques zijn allemaal in de buurt. Bovendien vindt u trendy restaurants en uitgaansgelegenheden in de directe omgeving.
Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen en een vergunningensysteem voor betaald parkeren op de openbare weg, is de bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u zowel het bruisende stadscentrum als de Zuid-As. Daarnaast zijn de snelwegen A-10 en A-4 gemakkelijk te bereiken, terwijl Schiphol op slechts 20 minuten rijden ligt.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in dit prachtige dubbele bovenhuis met luxe afwerking en een geweldige locatie in Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw droomwoning te ontdekken!

Designer:
Elnara is an architect and interior designer from Studio S2H with two decades of experience. She has led many of our international projects with the recent focus on The Netherlands. Her projects vary from luxury estates to small scale boutique hotels. She focuses on ergonomics and esthetics to convert any space into livable, warm and welcoming home environment. In her projects she makes sure the clients feel comfortable and proud of end results. She brings the latest innovations into our projects and focuses on the long-term sustainability of all properties. Any project supervised by Elnara blossoms into a unique, luxury and tranquil home that you want to live in.

Bijzonderheden:
- schitterend vernieuwd dubbel bovenhuis;
- geheel ontworpen door interieurdesigner;
- fantastisch dakterras (28 m2);
- Energielabel A (nieuwe dakisolatie aangebracht);
- gehele woning voorzien van triple glas;
- alle ruimtes voorzien van vloerverwarming (per ruimte te stellen);
- diverse ingebouwde meubels, kasten en bedden;
- twee luxe badkamers;
- luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- beide verdiepingen voorzien van een fraaie visgraat houten vloer;
- gelegen in een rustige straat, maar de gezellige drukte zoek je zo op;
- eigen opgang;
- eigen grond (geen erfpacht);
- ready to move in.

English:
Boundless luxury in one of the most beautiful streets in Amsterdam Oud-Zuid. The house has been completely renovated under the guidance of interior architect Elnara of Studio Space2Home.

Luxury and comfort come together in this beautiful double upper house. Everything has been renewed and is of the highest quality. The house is a true gem ready to be admired. From the triple glazing, various built-in furniture, floor-to-ceiling windows and underfloor heating (adjustable per room) in all rooms, the beautiful herringbone wooden floor, to the high-quality kitchen and the two luxurious bathrooms, every detail has been carefully designed and executed.
With an impressive size of 184 square meters, 3 bedrooms and an office, the house offers enough space for all your needs. The Energy Label A ensures that you can not only enjoy luxury, but also an energy-efficient living environment. The floor-to-ceiling windows at the rear of the house provide an abundance of natural light and a beautiful view of the gardens below.

The kitchen is a true showpiece, equipped with various high-quality built-in appliances, including an induction hob, designer extractor hood, Franke food blender, Quooker, Miele oven and coffee machine, freezer and spacious refrigerator. The two bathrooms are fully equipped with luxurious amenities for you to relax and enjoy.
An absolute highlight of this house is the roof terrace, where you can enjoy the sun and the beautiful view over the city. Imagine enjoying a cup of coffee in the morning, or relaxing in the evening with a good glass of wine as the sun goes down.

Layout:
You enter the house from the beautiful landing (private entrance) which gives you access to the stairs to the second floor. Upon entering you immediately see that the interior designer has really thought of everything. On the spacious landing is the beautifully built-in wardrobe, access to the enlarged toilet and the living room. The open kitchen is on the street side and the office is at the rear.

Via the stairs you go to the third floor. Here too you have a separate toilet on the landing and access to 3 bedrooms, the second bathroom, the built-in closet with washing machine and dryer connection and the stairs to the roof terrace.
The master bedroom located at the rear of the house is a true jewel with its own walk-in closet, built-in bed and large windows. In addition, the master bedroom has its own en-suite bathroom with double sink, toilet, bidet, walk-in shower and bathtub. Extra detail: the wall behind the shower consists of only four marble slabs, which creates an incredibly beautiful design.

The second bedroom located at the front of the house is at least as beautiful as the master bedroom. Here are several built-in wardrobes, a built-in bed and all in a beautiful design.

The location of Johannes Verhulststraat 127 is truly fantastic. Located in an attractive and popular residential area, within walking distance of various amenities. The Vondelpark, the Concertgebouw and the Museumplein with renowned museums and chic boutiques are all nearby. You will also find trendy restaurants and entertainment venues in the immediate vicinity.
With excellent public transport connections and a permit system for paid parking on public roads, accessibility by car and public transport is excellent. Within 10 minutes by bike you can reach both the bustling city center and the South Axis. In addition, the A-10 and A-4 motorways are easy to reach, while Schiphol Airport is only a 20-minute drive away.

Don't miss this unique opportunity to live in this beautiful double upper house with luxurious finishes and a great location in Amsterdam. Contact us today to schedule a viewing and discover your dream home!

Designer:
Elnara is an architect and interior designer from Studio S2H with two decades of experience. She has led many of our international projects with the recent focus on The Netherlands. Her projects vary from luxury estates to small scale boutique hotels. She focuses on ergonomics and esthetics to convert any space into livable, warm and welcoming home environment. In her projects she makes sure the clients feel comfortable and proud of end results. She brings the latest innovations into our projects and focuses on the long-term sustainability of all properties. Any project supervised by Elnara blossoms into a unique, luxury and tranquil home that you want to live in.

Details:
- beautifully renovated double upper house;
- completely designed by interior designer;
- fantastic roof terrace (28 m2);
- Energy label A (new roof insulation installed);
- entire house with triple glazing;
- all rooms with underfloor heating (to be set per room);
- various built-in furniture, cupboards and beds;
- two luxurious bathrooms;
- luxurious kitchen with high-quality built-in appliances;
- both floors have a beautiful herringbone wooden floor;
- situated in a quiet street, but the lively buzz is within easy reach;
- private entrance;
- own land (no leasehold);
- ready to move in.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.495.000,- kosten koper Prijs per m² € 13.559,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd, gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Woonkameroppervlakte 89 m² Inhoud 677 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Bidet, Ligbad, 2 Vloerverwarmingen, Toilet, Wastafel, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Ace 40L (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 10781 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties