Ruimzicht 10

Omschrijving

Direct bewoonbaar en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping in een groenrijke buurt is werkelijk waar een feestje. Gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en het bruisende deel van Amsterdam. Wat wil je nog meer?

De zeer ruime lichte woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden en is zoals de gehele woning voorzien van een fraaie lamelparket houten vloer. Door de hoekligging beschikt de woning over veel ramen, wat zorgt voor extra veel lichtinval. De open keuken is modern en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser en Quooker. De thuis kok zal blij zijn met de overvloedige opbergruimte.

Een handige toevoeging is de riante wasruimte met aansluitingen voor witgoed en ruimte voor voorraadkasten en/of stellingen. De twee slaapkamers zijn ruim en eenvoudig in te richten. De goed afgewerkte badkamer is instap klaar en voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Het zwevende toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit de hal. Bovendien beschikt de woning over twee balkons, op het zuiden en het westen, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten!

Voor dagelijkse boodschappen zijn de winkels op het Osdorperplein, waaronder AH XL, Hema, H&M en Ekoplaza, op slechts vijf minuten lopen. Theater de Meervaart, bibliotheek, sportfaciliteiten en gezellige restaurants bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Bus 61 en 69 stoppen om de hoek en brengen je naar station Sloterdijk of Schiphol. Met tram 1 of 17 ben je binnen enkele minuten op station Lelylaan, en 20 minuten later sta je in het stadscentrum. De belangrijkste uitvalswegen (A4, A9 en A10) zijn snel bereikbaar, en voor wandel- en joggingliefhebbers liggen het Sloterpark en de Sloterplas om de hoek. Het Vondelpark is met de fiets of het openbaar vervoer in vijftien minuten te bereiken.

Conclusie: in dit kleine stukje Manhattan in Amsterdam voel je je als een koning te rijk.

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging nabij Sloterpark en Sloterplas;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Hoekligging voor extra lichtinval.
- Moderne keuken en badkamer;
- Mooi afgewerkte woning, direct te betrekken;
- Twee balkons;
- Ruime wasruimte/berging;
- Berging in de onderbouw;
- Twee goede slaapkamers;
- Servicekosten bedragen € 173,69 p/m excl.€ 45 voorschot stookkosten p/m;
- Asbest- en ouderdomsclausule.

Engels:
Immediately habitable and perpetually bought-off leasehold! This well-maintained 3-room corner apartment, located on the second floor in a green area, is truly a treat. Conveniently located near shops, public transport and the vibrant part of Amsterdam. What else do you want?

The very spacious, bright living room offers various layout options and, like the entire house, has a beautiful parquet wooden floor. Because of its corner location, the house has many windows, which provides extra light. The open kitchen is modern and equipped with built-in appliances such as an induction hob, combination microwave/oven, dishwasher and Quooker. The home chef will be happy with the ample storage space.

A handy addition is the spacious laundry room with connections for white goods and space for pantry cupboards and/or shelving. The two bedrooms are spacious and easy to furnish. The well-finished bathroom is ready to move in and equipped with a walk-in shower, sink and design radiator. The floating toilet with sink is accessible from the hall. In addition, the house has two balconies, south and west, so you can enjoy the sun all day long!

For daily shopping, the shops on Osdorperplein, including AH XL, Hema, H&M and Ekoplaza, are just a five-minute walk away. Theater de Meervaart, library, sports facilities and cozy restaurants are all located in the vicinity. Buses 61 and 69 stop around the corner and take you to Sloterdijk or Schiphol station. With tram 1 or 17 you can reach Lelylaan station within a few minutes, and 20 minutes later you will be in the city center. The main arterial roads (A4, A9 and A10) are quickly accessible, and for walking and jogging enthusiasts, the Sloterpark and the Sloterplas are just around the corner. The Vondelpark can be reached in fifteen minutes by bicycle or public transport.

Conclusion: in this little piece of Manhattan in Amsterdam you will feel like a king.

Specifics:
- Beautiful location near Sloterpark and Sloterplas;
- Perpetual bought off leasehold;
- Corner location for extra light.
- Modern kitchen and bathroom;
- Beautifully finished house, ready to move into;
- Two balconies;
- Spacious laundry room/storage room;
- Storage in the basement;
- Two good bedrooms;
- Service costs amount to € 173.69 p/m excl. € 45 advance heating costs p/m;
- Asbestos and age clause.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.056,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 271 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-10-2033 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,69 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 10509 Index 9 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 10509 Index 117 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties