Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marco Polostraat 106 Ii in Amsterdam 1057 WV

Marco Polostraat 106 II

1057 WV Amsterdam
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Dit in 2009 vernieuwde dubbel bovenhuis van circa 97 m² op de tweede en derde verdieping (bovenste) met eigen opgang, balkon en dakterras (met vergunning) op het oosten is een plaatje.

Bij binnenkomst valt direct op hoe licht het appartement is. De woonkamer van circa 35 m² is echt ruim te noemen.

De open keuken heeft lekker veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dit in 2009 vernieuwde dubbel bovenhuis van circa 97 m² op de tweede en derde verdieping (bovenste) met eigen opgang, balkon en dakterras (met vergunning) op het oosten is een plaatje.

Bij binnenkomst valt direct op hoe licht het appartement is. De woonkamer van circa 35 m² is echt ruim te noemen.

De open keuken heeft lekker veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en heteluchtoven. Aan de woonkeuken met openslaande deuren grenst het balkon op het oosten.

Aan het balkon grenst ook inpandige berging met ruimte voor de wasmachine. Het toilet op deze verdieping is apart.

Op de derde verdieping is nu één slaapkamer (voorheen twee; de scheidingswand is vrij eenvoudig terug te plaatsen), een badkamer, berging met CV-ketel en deur naar het dakterras.

De badkamer met ligbad, wastafel, douchecabine en zwevend toilet is modern en licht.

Kortom: een dubbel bovenhuis met mogelijkheden, dat valt in de categorie "nice". Een afspraak is snel gemaakt.

Omgeving:
De buurt is echt heerlijk met veel leuke horeca, een goede slager en uitstekende visboer om de hoek en een plein vol terrassen (Mercatorplein).
Wil je natuur, dan is het Rembrandtpark een nabijgelegen aanrader, een fijne plek om te wandelen of te relaxen. Er zijn grasvelden, vijvers, speelplaatsen en kinderboerderij 'de Uylenburg', de oudste van Amsterdam. Ook het Vondelpark is op korte afstand. Via de Postjesweg en Jan Pieter Heijestraat ben je er zo.
En op de fiets ben je binnen vijf minuten in hartje Amsterdam. En maak je veelvuldig gebruik van de snelweg? Met de auto ben je binnen paar minuten op de toerit van de A10.

Tweede verdieping:
Hal met toilet met fontein, garderobekast en berging met wasmachine en droger.
Woonkamer: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt. Met trap naar de derde verdieping.
Keuken: op de vloer laminaat; op de wanden deels tegels. Met openslaande deuren naar het balkon.
Keukenapparatuur: 4-pits gasfornuis, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Balkon op het oosten over de gehele breedte van het appartement met inbouwkasten.

Derde verdieping:
Overloop met raam en deur naar het dakterras.
Berging met cv-ketel.
Slaapkamer: op de vloer massief houten parket; de wanden gestuukt. Met inbouwspots, raampartij aan achterzijde, dakramen aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten.
Badkamer: met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de vloer tegels; op de wanden tegels. Met dakkapel.
Dakterras op het oosten met buitenkraan.

Bijzonderheden:
- bijdrage VvE is €100 per maand;
- cv-ketel Nefit, eigendom (2006);
- intercomsysteem met hoorn op beide verdiepingen;
- eigen opgang op de begane grond;
- op de tweede verdieping dubbel glas aan achterzijde, enkel glas aan voorzijde. Op de derde verdieping dubbel glas;
- VvE heeft al besloten en gereserveerd voor het overal plaatsen van dubbel glas;
- het gebouw is in 2009 gesplitst en de woning is toen volledig vernieuwd;
- originele indeling met een extra slaapkamer eenvoudig te realiseren met een scheidingswand;
- dakkapel aan de voorzijde;
- riant dakterras (18 m²) op het oosten met buitenkraan;
- parkeren met vergunning, gebied West 1.2. Geschatte wachttijd op het moment van schrijven ongeveer 1 maand.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 97 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-12-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting West 1.2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N.H.) Sectie C Perceelnummer 11610 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 529,90 per jaar met optie tot afkopen

Video's

360° Foto's

Route van naar Marco Polostraat 106 II, 1057 WV Amsterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring