Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v.

Burgemeester Haspelslaan 45
1181 NB Amstelveen
Tel: 020-6435588
info@amstelhoven.com
Keizer Karelweg 127, 1185 HS Amstelveen Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Keizer Karelweg 127 in Amstelveen 1185 HS

Omschrijving

Onweerstaanbaar charmant, zo kun je het beste deze zeskamer-hoekwoning met eigen oprit omschrijven. Je zult je direct thuis voelen bij binnenkomst in deze moderne jaren 30-woning. De uitgebouwde woonkamer met prachtige eikenhouten vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin op het noordwesten is lekker licht. Dat valt meteen op.

*English summary below*

De keuken is half open. De inbouwkeuken (2012) heeft alle gewenste inbouwapparatuur en veel afzet ruimte en opbergruimte. Een leuke plek in de keuken is de ontbijtcorner met zicht op de tuin. Wie wil zo niet zijn ochtend beginnen?

Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, een kleine slaapkamer en een badkamer. De moderne badkamer (2012) heeft een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Super handig is de diepe bergkast op deze verdieping.

Bijzonder aantrekkelijk is tweede verdieping met een dakkapel aan de achterzijde en zijkant. Hier is nu één slaapkamer en een wasruimte. Wil je een extra kamer? Met een dakkapel aan de voorzijde zou dat moeten lukken.

Onze conclusie: een winnaar!

Omgeving:
Ligging en buurt zijn prachtig! De wijk Keizer Karelpark West grenst aan het Stadshart. Lopend ben je met vijf minuten bij de winkels van het Stadshart. Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Van der Hooplaan de aangewezen locatie, maar ook de supermarkt aan de Lindenlaan is op loopafstand. De basisscholen zijn vlakbij, evenals de bus naar Amsterdam centrum; in welgeteld 20 minuten ben je in hartje Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trapkast, meterkast en design toilet met fontein.
Woonkamer: op de vloer eikenhout; de wanden gestuukt. Met open haard en uitbouw met drie sets openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken schiereiland en keukenapparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, dubbele oven, combi-magnetron met stoomfunctie, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Achtertuin op het noordwesten met achterom.
Voortuin met eigen oprit en houten berging aan de zijkant van de woning.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast.
Slaapkamer 1, slaapkamer 2 met inbouwkast en slaapkamer 3.
Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4 met twee dakkapellen, inbouwkast met cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten.
Wasruimte met aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- meterkast met 8 groepen;
- cv-ketel Nefit (2001);
- uitbouw aan achterzijde met drie sets openslaande deuren;
- keuken vernieuwd in 2012;
- badkamer vernieuwd in 2012;
- alle binnendeuren met deurbeslag vervangen in 2014;
- open haard met voorbereiding voor gasaansluiting;
- dubbel glas;
- extra muurisolatie aangebracht;
- twee dakkapellen;
- recht van overpad van toepassing voor 1 woning (Soerlaan 44);
- eigen oprit;
- hoekwoning met extra brede achtertuin met achterom en houten berging;
- vrij parkeren;

English summary:
This 137m² five bedroom corner house with private driveway is very charming. The house has an extended living room with beautiful oak floor, a fireplace and 3 sets of French doors to the northwest-facing garden.
The modern built-in kitchen (2012) is fully equipped and the kitchen has plenty of storage space.
On the first floor there are two spacious bedrooms, a smaller bedroom and a bathroom. The modern bathroom (2012) has a walk-in shower, toilet and a sink. Convenient is the extra deep cabinet on the first floor.
The second floor with 2 dormers is very attractive. There is a bedroom and a laundry room. You can also create an extra bedroom by placing a dormer on the front side.
This house is located in a beautiful neighborhood. The house is a five minute walk away from the popular shopping center Amstelveen, where you will find entertainment and restaurants. For your daily groceries you can go to the shops on the Van der Hooplaan or the Lindelaan. Well rated schools are also close by. The public transport is nearby and will bring you within twenty minutes to the city center of Amsterdam.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 198 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 511 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energieindex 2.34 Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (7.0 m bij 7.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 1161 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom