Amstelhoven Makelaardij

Burgemeester Haspelslaan 45
1181 NB Amstelveen
Tel: 020-6435588
info@amstelhoven.com
Specht 5, 1187 BZ Amstelveen Vraagprijs € 525.000,- k.k.
specht5amstelveen-02

Omschrijving

*Wilt u op zaterdag kijken? Geen probleem. Bel of mail ons even voor een afspraak.
Viewing on Saturday? No problem. Contact our office for an appointment.*

*English summary below*

Woorden schieten tekort bij het zien van dit zeskamer familiehuis met tuin op het zuidoosten aan de Specht 5 te Amstelveen. Bij de inrichting zijn kosten noch moeite gespaard en heeft de eigenaar aan elk detail gedacht. Sinds de nieuwbouw in 2008 woont de familie hier met veel plezier; een nieuw avontuur heeft zich onverwachts aangediend en om die reden heeft de familie besloten het huis te verkopen.

Fraai is ook de luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. Je voelt je een koning te rijk met deze nieuwste snufjes op keukengebied.

De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim te noemen. In de vergrote badkamer is dezelfde luxe stijl als in de rest van het huis te zien in de keuze van het ligbad, de douche, het toilet en de wastafel.

De tweede verdieping is een volwaardige woonverdieping met een vliering met vlizotrap. Fijn is de ruime overloop met een aparte hoek voor de wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn perfect als werk- en logeerkamer of als domein voor de puberzoon of –dochter.

Conclusie, een heerlijk huis met een eigen gezicht, dat bij binnenkomst zal imponeren.

Omgeving:
De centrale ligging van dit bijzondere huis is een voordeel. Met de sneltram ben je binnen 35 minuten in hartje Amsterdam. In vijf autominuten ben je op de snelweg richting Schiphol of Utrecht.
In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart makkelijk te bereiken.
Ontspanning en vertier vind je eveneens in het Stadshart en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Wellicht ten overvloede wijzen wij je erop dat Amstelveen rijk is aan goede scholen, horeca en sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond:
Entree: hal met meterkast en toilet met fontein.
Woonkamer: op de vloer plavuizen, de wanden gestuukt. Met openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken met keukenapparatuur: 6-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Tuin op het zuidoosten met verlichting, buitenkraan, achterom en houten berging met elektra.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.
Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ketel en opstelling wasmachine en droger.
Slaapkamer 3 met inbouwkast en slaapkamer 4, beiden met dakramen en bergruimte achter de knieschotten.
Vliering met vlizotrap.

Bijzonderheden:
- cv-ketel Intergas (2008) met warmte terugwinunit;
- dubbel glas;
- tweede verdieping ingedeeld met 2 extra kamers (2013);
- bergvliering met vlizotrap gerealiseerd in 2013;
- buitenschilderwerk gedaan in 2016;
- trap opnieuw bekleed in 2016;
- houten berging met elektra in achtertuin;
- vrij parkeren op de openbare weg;
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English summary:
It is possible to view this five room family house on Saturday. Please call / email to arrange the time to come and see the house.

This five room family house that is built in 2008 has a southeast facing garden. When entering the house, you can immediately sense that every detail has been thought of. The modern kitchen is fully equipped and it has a lot of work and storage space.
The thee bedrooms on the first floor are spacious. In the enlarged modern bathroom on the first floor you have a bath, shower, toilet and sink.
On the second floor there are two extra bedrooms, a very practical corner for the washer and dryer. There is also extra storage space in the attic.

For your daily groceries, the Westwijk shopping center is close by. The popular Stadshart Amstelveen can also easily be reached for relaxation or entertainment. Within a 10 minute bike ride you can be in the Amsterdamse bos (Amsterdam forest) for nice walks. Amstelveen has many good schools, sport facilities and cafes/restaurants.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 135 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-12-2028 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 7912 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom