Amstelhoven Makelaars
Burgemeester Haspelslaan 45
1181 NB Amstelveen
Tel: 020-6435588
info@amstelhoven.nl
Eyckenstein 15, 1187 HX Amstelveen
€ 475.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
Welkom in dit comfortabele appartement met drie kamers met een energielabel A en een oppervlakte van 92 vierkante meter, inclusief een terras op de begane grond. Gelegen in het complex genaamd Licht & Groen West, vlakbij het Amsterdamse Bos in Amstelveen Zuid, is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen.
Bij binnenkomst vind je een ruime hal met een handige berging, geschikt voor het opbergen van spullen en het plaatsen van een wasmachine en droger. Ook is er een toilet en een moderne badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel.
De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen. De open keuken, in een U-vorm, biedt voldoende opbergruimte en werkbladen. Er is ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners.
Het terras op het zuidoosten beslaat 20 vierkante meter en biedt een vrij uitzicht op groen. Ideaal om te genieten van de zon en buiten te zitten.
De omgeving van het appartement is rustig en groen, met het winkelcentrum Westwijk op loopafstand voor dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is ook dichtbij, met tramlijn 25 die je in 25 minuten naar Station Zuid brengt. Parkeren is gratis.
Voor ontspanning kun je wandelen in het Amsterdamse Bos, en fietsliefhebbers kunnen het Kazernepad volgen langs de Museumtramlijn naar het Hoofddorpplein in Amsterdam.
Bijzonderheden:
- energielabel A;
- licht appartement door vele raampartijen;
- twee ruime slaapkamers met inbouwkasten;
- heerlijk terras van 20m2 op het zuidwesten met vrij uitzicht;
- gunstige locatie t.o.v. bus- en tramhalte;
- bijdrage VvE €229,65 per maand, bijdrage garage is €9,86 per maand;
- ouderdoms- en niet-bewoners-clausule;
- toestemming kantonrechter verkoop appartement;
- garage afzonderlijk te koop € 35.000;
- vaste notaris Hartman LMH;
Welcome to this comfortable three-room apartment with energy label A and an area of 92 square meters, including a terrace on the ground floor. Located in the complex called Licht & Groen West, near the Amsterdamse Bos in Amstelveen South, this is a place where you will quickly feel at home.
Upon entering you will find a spacious hall with a handy storage room, suitable for storing belongings and installing a washing machine and dryer. There is also a toilet and a modern bathroom with a walk-in shower and washbasin.
The living room is bright and spacious thanks to the large windows. The open kitchen, in a U-shape, offers ample storage space and worktops. There is room for a large dining table, perfect for cozy dinners.
The southeast-facing terrace covers 20 square meters and offers an unobstructed view of greenery. Ideal for enjoying the sun and sitting outside.
The area surrounding the apartment is quiet and green, with the Westwijk shopping center within walking distance for daily shopping. Public transport is also close by, with tram line 25 that takes you to Station Zuid in 25 minutes. Parking is free.
For relaxation you can walk in the Amsterdamse Bos, and cycling enthusiasts can follow the Kazernepad along the Museum Tram Line to Hoofddorpplein in Amsterdam.
Specifics:
- energy label A;
- bright apartment due to the many windows;
- two spacious bedrooms with fitted wardrobes;
- lovely terrace of 20m2 on the southwest with unobstructed views;
- convenient location in relation to bus and tram stops;
- VvE contribution €229.65 per month, garage contribution is €9.86 per month;
- old age and non-resident clause;
- permission of the subdistrict court judge required for the sale of the apartment;
- possibility to purchase a garage separately for € 35,000;
- permanent notary Hartman LMH;
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.163,04
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 229,65
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
325 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-03-2034
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
24 m² (2.7 m bij 8.96 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (660 bij 284)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 229,65 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceelnummer
4594
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceelnummer
4594
Index
49
Eigendomssituatie
Volle eigendom