Bankrasweg 22

Omschrijving

Op een van de meest idyllische plekken, te midden van de natuurlijke pracht buiten Amsterdam, ligt aan de Bankrasweg 22 een uniek vrijstaand huis van 251 m2 gebruiksoppervlakte met vrijstaand(e) atelier/schuur op een perceel van 2.412 m2, waarvan 2.255 m2 in eigendom en 157 m2 huur Groengebied Amstelland. Een huis waarin generaties lang met plezier gewoond is.

Dit huis biedt de gedroomde mogelijkheid om buitenleven te combineren met het bruisende stadsleven van Amsterdam, allemaal binnen handbereik. Geniet van ontbijten in de royale woonkeuken, waar het ochtendzonnetje je begroet terwijl je uitkijkt op de weelderige tuin rondom van circa 2.078 m2 en de grazende schapen langs de dijk. Voor het avondmaal zijn er meerdere intieme hoeken in de ruime woonkamer om te dineren. De woonkamer biedt ieder lid van het gezin een ideale plek om te ontspannen, tv te kijken, muziek te maken, kortom, een echte 'leefkamer'. De vijf slaapkamers bieden stuk voor stuk adembenemend uitzicht op het omliggende polderlandschap en de tuin.

Bij elk zonnestraaltje heb je de keuze uit een van de terrassen of zitplekken, zodat je altijd kunt genieten zonder last van de wind of te felle zon. De aangebouwde serre is een ideale plek om te vertoeven in de lente en herfst, waarbinnen en buiten samenkomen.

Op de bovenverdieping vind je een royale overloop met vier slaapkamers, twee ruime inloopkasten en een badkamer. Op de begane grond is er nog een slaapkamer met aangrenzende badkamer.

Last but not least, voor jouw gemak kun je aan de voorzijde van het huis zonder enige moeite vier auto's parkeren op eigen terrein.

Onze conclusie: dit is een heerlijk huis op een bijzondere locatie, waar je al je wensen voor het ideale huis kunt laten uitkomen, met een overvloed aan mogelijkheden voor buitenleven.

LIGGING
Dit huis ligt op de Bankrasweg, onder de rook van Amsterdam, aan de grens van de Middelpolder, een natuurgebied met weelderige graslanden en idyllische poeltjes dat een oase is voor weidevogels.

Op slechts 10 minuten fietsen ben je in het Stadshart van Amstelveen of bij Station Zuid en de Zuidas in Amsterdam. Bovendien biedt de locatie van dit huis een ideale uitvalsbasis voor wie veel gebruikmaakt van de snelwegen A10 en A9. Schiphol bereik je bijvoorbeeld in slechts 15 minuten. Het aanbod aan winkels, (internationale) scholen en sportclubs in Amsterdam-Zuid en Amstelveen ligt binnen handbereik, zowel per fiets als met de auto.

Wonen en werken onder de rook van Amsterdam betekent de voordelen van een wereldstad combineren met die van een landelijke gemeente. Waar ter wereld kun je genieten van wereldwijde vliegverbindingen, aanwezigheid van het internationale bedrijfsleven en een cultureel aanbod op topniveau, terwijl je binnen een half uur per fiets kunt ontsnappen naar de rust en stilte van het groene agrarische gebied?

En als je droomt van je eigen vrijstaande droomhuis, biedt het bestemmingsplan zelfs ruimte voor een groter project. Voor meer details hierover, nodigen we je graag uit voor een persoonlijk gesprek op ons kantoor.

BIJZONDERHEDEN
- unieke vrije ligging in de nabijheid van de stad met vrij uitzicht op de Middelpolder;
- ideale locatie voor nieuwbouw;
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's;
- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- huur van gedeeltelijk perceel W 242 van Groengebied Amstelland aan achterzijde perceel, strook over de volle breedte, circa 157 m2;
- projectnotaris: Hartman-LMH.

ENGLISH
In one of the most idyllic locations, amidst the natural beauty just outside Amsterdam, sits a unique detached house with 251 m2 of usable space and freestanding atelier/barn on a plot of 2,412 m2, of which 2,255 m2 is owned and 157 m2 is leased from Groengebied Amstelland. A home that has been enjoyed by generations.

This house offers the dream opportunity to combine outdoor living with the bustling city life of Amsterdam, all within easy reach. Enjoy breakfasts in the spacious kitchen, where the morning sun greets you as you gaze out over the lush garden of appr. 2.078 m2 and the grazing sheep along the dike. For dinner, there are several intimate corners in the spacious living room to dine. The living room provides each family member with an ideal place to relax, watch TV, make music, in short, a true "living room." The five bedrooms each offer breathtaking views of the surrounding polder landscape and the garden.

With every ray of sunshine, you have the choice of one of the terraces or seating areas, so you can always enjoy without being bothered by the wind or too much sun. The attached conservatory is an ideal place to stay in the spring and autumn, where indoor and outdoor spaces come together.

Upstairs, you'll find a spacious landing with four bedrooms, two generous walk-in closets, and a bathroom. On the ground floor, there is another bedroom with an adjoining bathroom.

Last but not least, for your convenience, you can easily park four cars on your own property at the front of the house.

Our conclusion: this is a delightful home in a special location where you can fulfill all your wishes for the ideal house, with an abundance of opportunities for outdoor living.

LOCATION
This house is located on Bankrasweg, just outside Amsterdam, on the border of the Middelpolder, a nature reserve with lush meadows and idyllic ponds that is an oasis for waterfowl.

Just a 10-minute bike ride away, you'll find the Stadshart of Amstelveen or Station Zuid and the Zuidas in Amsterdam. Furthermore, the location of this house provides an ideal base for those who frequently use the A10 and A9 highways. For example, Schiphol Airport is only a 15-minute drive away. The range of shops, (international) schools, and sports clubs in Amsterdam-Zuid and Amstelveen is easily accessible, both by bike and by car.

Living and working just outside Amsterdam means combining the benefits of a global city with those of a rural municipality. Where else in the world can you enjoy global flight connections, the presence of international business, and a top-notch cultural offering, while escaping to the peace and quiet of the green agricultural area within half an hour by bike?

And if you dream of your own detached dream home, the zoning plan even allows for a larger project. For more details on this, we invite you for a personal conversation at our office.

SPECIFICS
- unique free location in the vicinity of the city with unobstructed view of the Middelpolder;
- perfect location for development;
- parking on site for several cars;
- asbestos and age clause applicable;
- rent of partial plot W 242 of Groengebied Amstelland at the rear of the plot, strip over the full width, approximately 157 m2;
- project civil-law notary: Hartman-LMH.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.950.000,- kosten koper Prijs per m² € 11.752,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 251 m² Perceeloppervlakte 2412 m² Inhoud 937 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Wastafel, Dubbele wastafel, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie W Perceelnummer 252 Oppervlakte 1115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie W Perceelnummer 1020 Oppervlakte 1140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie W Perceelnummer 242 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Gebruik en bewoning

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties