Top Naefflaan 27 in Amstelveen 1183 BP: Woonhuis.

Omschrijving

Hoe leuk is dit huis met zes kamers en een diepe achtertuin op het zuiden. Een huis waarin de eigenaar altijd met heel veel plezier heeft gewoond en nog steeds woont!

In de woonkamer heb je openslaande deuren naar de tuin. Samen met het grote raam aan de voorzijde geeft dat een zee van licht in de woonkamer.

De halfopen keuken is keurig met met veel opberg- en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Hoe leuk is dit huis met zes kamers en een diepe achtertuin op het zuiden. Een huis waarin de eigenaar altijd met heel veel plezier heeft gewoond en nog steeds woont!

In de woonkamer heb je openslaande deuren naar de tuin. Samen met het grote raam aan de voorzijde geeft dat een zee van licht in de woonkamer.

De halfopen keuken is keurig met met veel opberg- en kookruimte. Ook hier kijk je naar de tuin op het zuiden.
De tuin is behoorlijk groot en door de beschutte ligging is het hier goed vertoeven: in het vroege voorjaar kun je hier al van de zon genieten. Achterin de tuin is een stenen berging (met elektra) en uitgang naar het achterpad.

De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn van een prima formaat. De badkamer is modern met een wastafel, designradiator én douche.

Op de zolderverdieping is een brede overloop met een aansluiting voor de wasmachine, een slaapkamer en hobbykamer met de cv-ketel.

Omgeving:
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar het winkelcentrum Kostverlorenhof. Met vijf minuten loop je naar de winkels.
Aan goed aangeschreven scholen (basis- en voortgezet onderwijs) ontbreekt het niet in de omgeving.
Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: met vijf minuten lopen sta je op de halte van bus of tram (5 en 25) naar Amsterdam en ben je binnen welgeteld vijftien minuten op Station Zuid.

Als je op zoek bent naar een huis met een zonnige tuin, is dit je kans, midden in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen, Kostverloren. Wij laten je het graag zien.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- diepe en zonnige tuin op het zuiden;
- op de grens met Amsterdam;
- ideale ligging t.o.v. de Zuidas en de Amstel;
- rustige straat met alleen bestemmingsverkeer;
- vlakbij natuurgebied Middelpolder;
- vier goede slaapkamers;
- stenen berging met elektra;
- winkelcentrum Kostverlorenhof op vijf minuten lopen;
- metrohalte Kronenburg op loopafstand;
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- vrij parkeren voor de deur.

How nice is this house with six rooms and a deep backyard on the south. A house in which the owner has always lived with great pleasure and still lives!

In the living room you have patio doors to the garden. Together with the large window at the front, this provides a sea of light in the living room.

The semi-open kitchen is neat with plenty of storage and cooking space. Here you also look at the garden on the south.
The garden is quite large and the sheltered location makes it a good place to stay: in early spring you can already enjoy the sun here. At the back of the garden is a stone shed (with electricity) and an exit to the back path.

The three bedrooms on the first floor are of a good size. The bathroom is modern with a sink, design radiator and shower.

On the attic floor is a wide landing with a connection for the washing machine, a bedroom and hobby room with the central heating boiler.

Surroundings:
For your daily shopping you can go to the Kostverlorenhof shopping center. You can walk to the shops in five minutes.
There is no lack of well-regarded schools (primary and secondary education) in the area.
Public transport is also well organized: with a five-minute walk you are at the bus or tram stop (5 and 25) to Amsterdam and you are at Station Zuid within fifteen minutes.

If you are looking for a house with a sunny garden, this is your chance, in the middle of one of the most desirable areas of Amstelveen, Kostverloren. We are happy to show you.

Specifics:
- Energy label B;
- deep and sunny south-facing garden;
- on the border with Amsterdam;
- ideal location in relation to the Zuidas and the Amstel;
- quiet street with only designated traffic;
- near nature reserve Middelpolder;
- four good bedrooms;
- stone shed with electricity;
- Kostverlorenhof shopping center is a five-minute walk away;
- Kronenburg metro stop within walking distance;
- property age and asbestos clause applicable;
- free parking in front of the door.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.509,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 346 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy VR (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.25 m bij 5.79 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 5174 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom