Amstelhoven Makelaardij

Burgemeester Haspelslaan 45
1181 NB Amstelveen
Tel: 020-6435588
info@amstelhoven.com
Sinjeur Semeynsstraat 4, 1183 LE Amstelveen Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Sinjeur Semeynsstraat 4 in Amstelveen 1183 LE

Omschrijving

Het lijkt zoeken naar een speld in een hooiberg, die ene woning, vlakbij Amsterdam, die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. Nu, wij kunnen je verzekeren de Sinjeur Semeynsstraat 4 beantwoordt aan de beschrijving.

De ruime doorzon woonkamer met schuifpui kijkt uit op een flinke voor- en achtertuin. De dichte keuken heeft genoeg plaats voor een ontbijttafel voor twee personen. De achtertuin op het noorden is behoorlijk groot en door de beschutte ligging is het hier goed vertoeven.

Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een gedateerde badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is zeer riant met een grote overloop en een ruime zolderkamer met een dakkapel.

Dit is een keurig huis met heel veel potentie: een prima kans om alles naar je eigen zin te maken, midden in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen, Kostverloren.

Wij laten het je graag zien.

Omgeving:
Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar het winkelcentrum Bankrashof of Kostverlorenhof. Met tien minuten loop je naar de winkels van het Stadshart Amstelveen.
Aan goed aangeschreven scholen (basis- en voortgezet onderwijs) ontbreekt het niet in de omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: binnen welgeteld twintig minuten ben je met de sneltram in het centrum van Amsterdam. De VU, Zuidas en treinstation Amsterdam Zuid zijn ook met tien minuten te bereiken.
Vanuit de wijk kun je in een paar minuten naar natuurgebied de Middenpolder, de sportvelden en sportcentrum HealthCity fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met tochtportaal, meterkast, trapkast en toilet met toiletdouche en fontein.
Woonkamer met laminaatvloer, raampartij aan de voorzijde en schuifpui naar de achtertuin.
Keuken met keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie. Met schuifpui naar de achtertuin.
Achtertuin achterom en stenen berging.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 met inbouwkasten, slaapkamer 2 met inbouwkasten en slaapkamer 3.
Badkamer: met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet met toiletdouche.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en cv-ketel.
Slaapkamer 4 met dakkapel.

Bijzonderheden:
- cv-ketel Bosch 25 VRC (eigendom, 2007);
- dubbel glas;
- dakkapel aan de achterzijde;
- bergruimte achter de knieschotten op de tweede verdieping;
- stenen berging in de achtertuin;
- vrij parkeren op de openbare weg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 25 VRC (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 3425 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom