Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ernest Claeslaan 22 in Amstelveen 1187 VB

Ernest Claeslaan 22

1187 VB Amstelveen
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Het snoepje van de wijk! Dat is dit heerlijke op de begane grond uitgebouwde vijf kamer gezinshuis met een tuin op het zuidoosten. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht dit huis is. Het voelt meteen goed. De hoge ramen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer met een houten vloer. Als je de deur opent, wandel je direct de fraaie, diepe onder architectuur aangelegde besloten tuin in....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Het snoepje van de wijk! Dat is dit heerlijke op de begane grond uitgebouwde vijf kamer gezinshuis met een tuin op het zuidoosten. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht dit huis is. Het voelt meteen goed. De hoge ramen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer met een houten vloer. Als je de deur opent, wandel je direct de fraaie, diepe onder architectuur aangelegde besloten tuin in. Hier kun je volop genieten van de zon, de rust en de privacy.

De inbouwkeuken (2010) is uitgerust met alle denkbare inbouw apparatuur en heeft veel afzet- en opbergruimte. Je voelt je een koning te rijk met alle snufjes op keukengebied.

Ook de eerste verdieping is één meter uitgebouwd. En er zijn twee (voorheen drie) riante slaapkamers. Ruimte volop roepen wij dan. De badkamer (2010) is uiterst verzorgd met een dubbele inloopdouche met twee douchekoppen, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator.

In 2015 is de tweede verdieping omgetoverd tot een volwaardige verdieping met een twee grote slaapkamers met dakkapellen aan de voor- en achterzijde en een balkon. In de slaapkamer aan de voorzijde heb je op maat gemaakte inbouw kasten. De ruimte voor de wasmachine en cv-ketel apart. Super handig is de overloop met op maat gemaakte kasten voor het opbergen van spullen. Voorbereidingen voor een tweede badkamer zijn al aanwezig.

Onze conclusie: een zeer fijn huis, dat voelt als een warme jas. Je zult het beleven.

Omgeving:
De centrale ligging van dit bijzondere huis is ideaal. In de wijk is het heerlijk rustig en groen en de halte van de tram is op twee minuten lopen. Binnen 35 minuten ben je met de tram in het hartje Amsterdam met alle geneugten van de metropool. Schiphol is met 20 minuten te bereiken.
Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken. Gezondheidscentrum Duizendblad is op twee minuten lopen.
Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen of het Oude Dorp en voor de broodnodige beweging kun je naar het vlakbij gelegen Amsterdamse Bos. In de wijk zijn drie basisscholen en de middelbare scholen zijn op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree: hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toilet met fontein.
Woonkamer met zonnescherm, trapkast en deur naar de achtertuin.
Keuken met keukenapparatuur: koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.
Achtertuin op het zuidoosten met achterom, pergola, elektra, meerdere zitjes en houten berging met elektra.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 (over de hele breedte van de woning) en slaapkamer 2.
Badkamer met dubbele inloopdouche die voorzien is van twee douch koppen, wastafelmeubel (dubbel), toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop over de hele lengte van de woning met inbouwkasten, cv-ketel en aansluitingen wasmachine en droger.
Slaapkamer 3 met dakkapel.
Slaapkamer 4 met dakkapel, inbouw kast en screening.
Balkon aan de achterzijde over de hele breedte van de woning.

Bijzonderheden:
- cv-ketel Intergas (2009);
- dubbel glas, deels HR++;
- Energielabel B, extra dak- en vloerisolatie aangebracht;
- meterkast vernieuwd in 2015 met extra groepen;
- keuken, badkamer en toilet beneden (beide uitgebouwd) 2010;
- houten vloer op de begane grond, laminaat op de eerste verdieping en pvc op de tweede verdieping;
- vloerverwarming in de badkamer;
- dakkapellen aan voor- en achterzijde (2015);
- tweede verdieping achterzijde rolluik (elektrisch);
- tweede verdieping voorzijde screen (elektrisch);
- voorbereidingen voor badkamer op de tweede verdieping al aanwezig;
- balkon aan achterzijde op de tweede verdieping;
- diepe achtertuin op het zuidoosten, in 2012 vernieuwd;
- buitenkranen voor en achter;
- vrij parkeren op de openbare weg.
Beautifully designed single-family home with all the modern conveniences (ground floor extended!) and a garden facing southeast. Upon entering the house you immediately notice the brightness. The living space is flashed with light throughout the day. Opening the door of the living room, you walk into the charming private garden.

The modern open kitchen (2010) is equipped with all standard built-in appliances and has a lot space. You feel like a king with all the kitchen gadgets.

The first floor has also been extended by one meter. And there are two (previously three) spacious bedrooms. The bathroom (2010) is extremely well cared for with a double walk-in shower with two shower heads, toilet, washbasin, floor heating and towel radiator.

In 2015, the second floor was transformed into a fully equipped floor with two large bedrooms with dormer windows at the front and rear and a balcony. In the bedroom at the front you have custom built-in wardrobes. The space for the washing machine and boiler is separately. The landing with tailor-made cupboards for storing things is super handy. Preparation for a second bathroom is already present.

Our conclusion: a very nice house that feels like a warm jacket. You will experience it.

Surroundings:
The central location of this special house is ideal. In the neighborhood it is wonderfully quiet and green and the tram stop is a two-minute walk away. Within 35 minutes you are with the tram in the city centre of Amsterdam. Schiphol can be reached in 20 minutes. For daily shopping, the Westwijk shopping center is nearby or the Stadshart Amstelveen is within easy reach. Health Center (Duizendblad) is a two-minute walk away. Relaxation and entertainment can be found in the Stadshart Amstelveen or the Oude Dorp and for much needed movement you can go to the nearby Amsterdamse Bos. There are three primary schools in the district and the secondary schools are within cycling distance.

Layout:
Ground floor:
Entrance: hall with meter cupboard, stairs to the first floor and toilet with fountain.
Living room with awning, stair cupboard and door to the back garden.
Kitchen with kitchen appliances: fridge-freezer, 5-burner gas hob, combi oven, extractor hood and dishwasher.
Backyard on the southeast with back, pergola, electricity, several seats and wooden shed with electricity.

First floor:
Bedroom 1 (over the entire width of the house) and bedroom 2.
Bathroom with double walk-in shower that is equipped with two shower heads, washbasin (double), toilet and floor heating.

Second floor:
Landing over the entire length of the house with fitted wardrobes, central heating boiler and connections washer and dryer.
Bedroom 3 with dormer window.
Bedroom 4 with dormer window, fitted wardrobe and screening.
Balcony at the rear over the entire width of the house.

Particularities:
- Intergas boiler (2009);
- double glazing, partly HR ++;
- Energy label B, additional roof and floor insulation applied;
- meter cupboard renewed in 2015 with extra groups;
- kitchen, bathroom and toilet downstairs (both extended) 2010;
- wooden floor on the ground floor, laminate flooring on the first floor and PVC on the second floor;
- floor heating in the bathroom;
- dormer windows at the front and rear (2015);
- second floor rear roller shutter (electric);
- second floor front screen (electric);
- preparation for the bathroom on the second floor already present;
- rear balcony on the second floor;
- deep backyard in the southeast, renewed in 2012;
- outside faucets front and rear;
- free parking on public roads.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 155 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (16.0 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 5834 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ernest Claeslaan 22 in Amstelveen 1187 VB Ernest Claeslaan 22 in Amstelveen 1187 VB Ernest Claeslaan 22 in Amstelveen 1187 VB Ernest Claeslaan 22 in Amstelveen 1187 VB

360° Foto's

Route van naar Ernest Claeslaan 22, 1187 VB Amstelveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.