Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Olympiadelaan 22 in Amstelveen 1183 WN

Olympiadelaan 22

1183 WN Amstelveen
Vraagprijs € 2.250.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de Middelpolder en de Amstel is gelegen een zeer ruime villa van 400 m2. Vrijstaand met alle wenselijke luxe. Werkelijk een uniek object.

Deze villa aan de Olympiadelaan is een huzarenstukje van architect Piet Wierenga. Hij wist het enorme woonoppervlak zo in te delen, dat er prettige vertrekken zijn ontstaan. Behaaglijke vertrekken die knus maar ook ruimtelijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 351 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Aan de rand van de Middelpolder en de Amstel is gelegen een zeer ruime villa van 400 m2. Vrijstaand met alle wenselijke luxe. Werkelijk een uniek object.

Deze villa aan de Olympiadelaan is een huzarenstukje van architect Piet Wierenga. Hij wist het enorme woonoppervlak zo in te delen, dat er prettige vertrekken zijn ontstaan. Behaaglijke vertrekken die knus maar ook ruimtelijk zijn.

Het huis biedt ruimte aan een riante volledig geoutilleerde hoofdwoning en een kleiner doch volledig zelfstandig appartement op de begane grond. De afwerkstaat van beide delen van het huis is zeer hoogwaardig.

De entree op de begane grond is indrukwekkend. U kunt kiezen voor de trap of de lift naar de woonverdieping met de woonkamer, woonkeuken, slaap-/werkkamer, badkamer en wasruimte. Het uitzicht over de dijk naar de Middelpolder is betoverend. Voor de liefhebbers: in de verte ligt de Arena.

De woonkamer heeft een gas openhaard en is ruim met twee zithoeken en een eethoek. Een zithoek rondom de open haard en een zithoek gericht op het formidabele uitzicht. Vanuit de woonkamer is het zonneterras op het zuiden toegankelijk.

De inbouwkeuken van Siematic is volledig uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en heeft veel afzet- en kastruimte. Heerlijk is het aangrenzende terras voor een ontbijt in de ochtendzon. Ook hier het fenomenale uitzicht over de uitgestrekte polders ten oosten van de woning.

De tweede verdieping is de slaapverdieping met een zeer riante masterbedroom, badkamer, inloopkamer en dakterras. De slaapkamer heeft een riant terras rondom. De inloopkamer met kamerhoge kasten is super. Genoeg ruimte voor winter- en zomergarderobes. De badkamer is met recht een kamer om te badderen: stoom/douchecabine, tweepersoons whirlpool, dubbel wastafelmeubel.

Het appartement op de begane grond heeft een woon- en slaapvertrek met een open keuken en badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Werkelijk heerlijk voor uw bijna volwassen kinderen, gasten en/of au pair.

De dubbele garage met aansluitend een inpandige berging (handig voor uw wijnen en andere voorraden) is uitermate praktisch: twee auto's kunt u hier met gemak parkeren en dan blijft er nog volop ruimte voor de stalling van de fiets/scooter.

Ook de ligging is uniek. Aan de rand van woonwijk ‘Kostverloren’, strategisch tussen de ringweg A10-Zuid en de A9. De aansluiting naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag/Rotterdam en Haarlem is perfect. En met dat alles toch een landelijke uitstraling. De weilanden en natuurgebied Middelpolder strekken vanaf de achtertuin tot aan de Amstel en zelfs verder, tot aan de A2.

Vanuit uw inpandige garage fietst of loopt u direct recreatiegebied Middelpolder in. De beheerder, Landschap Noord-Holland, beschrijft het gebied zeer treffend: ‘Het landschap is open en toch knus, alsof er sinds de Gouden Eeuw niets veranderd is’. De polder, maar liefst 71,1 hectare groot, is behalve bij recreanten, ook erg in trek bij (weide)vogels zoals de Kluut en de kleine Plevier.

Indeling en afmetingen:

Begane grond:
Entree/hal met trappenhuis, lift, ruimte voor cv en overige technische installaties, inpandige berging en deur naar de garage.
Garage (ca. 36 m2) inpandig met elektrische deur, elektra en water.

Tweekamer appartement begane grond:
Woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, terras.
Toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Woonkamer, terras op het zuiden.
Keuken (merk Siematic), inbouwapparatuur zoals inductie/elektrische kookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron en vaatwasser, terras op het oosten.
Slaap-/werkkamer.
Badkamer met douche en wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Toilet met fontein.
Tweede verdieping:
Masterbedroom, kastenkamer, terras op zuiden en oosten.
Badkamer met tweepersoons whirlpool, stoom/douchecabine, dubbel wastafelmeubel en designradiator.
Toilet met wastafelmeubel.

In de centrale hal op alle verdiepingen, de woonkamer en woonkeuken ligt een natuurstenen vloer (marmer) met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- inpandige lift (Otis, 2018);
- nieuwe cv-ketel (Remeha Quinta PRO 45, 2018);
- gehele woning heeft zonwering op afstand te bedienen;
- hydrofoorinstallatie;
- stofzuiginstallatie;
- slagvast dubbel glas;
- op afstand bestuurbaar hekwerk met intercom;
- verbrede deuren en geen drempels in de woning;
- verwarming computer gestuurd;
- verlichting computer gestuurd.
At the edge of the Middelpolder and the River Amstel lies a very spacious villa (400 sq. m.). A unique property, this detached villa offers every imaginable luxury.

This villa at Olympiadelaan is a veritable tour de force by architect Piet Wierenga. He ingeniously designed the huge living area to create some very pleasant rooms that combine a cosy feel with a real sense of space.

The property encompasses a large, fully-equipped main residence and a smaller, but completely independent flat on the ground floor. Both parts of the house have a very high-spec finish.

The ground floor entrance is particularly impressive. You can take the staircase or the lift to the main floor, with its living room, modern kitchen, bedroom/study, bathroom and laundry room. The view across the dike towards the Middelpolder is enchanting. You can even see the Amsterdam Arena in the distance.

The spacious living room has a gas fireplace and features two seating areas and a dining area. One seating area surrounds the fireplace and another points towards the stunning view. The living room leads to the south-facing sun terrace.

The fitted Siematic kitchen is fully equipped, with every imaginable built-in appliance and has plenty of counter and cupboard space. The adjoining terrace is perfect for enjoying breakfast in the morning sun and also features the amazing view across the extensive polder area to the east of the property.

The second floor includes a very spacious master bedroom, bathroom, walk-in wardrobe and roof terrace. The bedroom is surrounded by a large terrace. The walk-in wardrobe, with floor-to-ceiling cabinets, is superb and offers plenty of room for both winter and summer wardrobes. The bathroom is perfect for pampering, with a steam/shower cabin, two-person whirlpool bath and double washbasin unit.

The ground-floor apartment features a living and sleeping area, with open kitchen and a bathroom with shower, toilet and washbasin units. The perfect place for your grown-up children, guests and/or a pair to stay.

The double garage with adjoining built-in storage (useful for your wines, etc.) is extremely practical: you can easily park two cars and still have enough room to store the bike/scooter.

The location itself is also unique: on the edge of the ‘Kostverloren’ residential district, nestled strategically between the A10 South and the A9. There are excellent links to Schiphol, Amsterdam, The Hague/Rotterdam and Haarlem. Despite this, the location has a distinctly rural feel to it. The meadows and Middelpolder nature reserve stretch from the rear garden to the Amstel and beyond, reaching as far as the A2.

You can cycle or walk directly from the built-in garage into the Middelpolder recreation area. Landschap Noord-Holland, the manager of the area, aptly describes it as follows: ‘The landscape is open yet still cosy and welcoming, as if nothing has changed since the Golden Age’. The polder, covering a full 71.1 hectares, not only attracts leisure-seekers, but is also popular with birds, including pied avocets and little ringed plovers.

Layer and dimensions:
Ground floor:
Entrance/foyer with stairwell, lift, room for central heating and other technical systems, built-in storage and door to the garage.
Built-in garage (approx. 36 sq. m.) with electric door, electric and water supply.

One-bedroom apartment on the ground floor:
Living room, open kitchen, bedroom, bathroom and shower, wash basin unit and toilet, terrace.
Toilet with hand basin.

First floor:
Living room, south-facing terrace.
Kitchen (Siematic), integrated appliances, including induction/electric hob, extractor hood, oven, microwave and dishwasher, east-facing terrace.
Bedroom/study.
Bathroom with shower and wash basin unit and connection for washing machine.
Toilet with hand basin.
Second floor:
Master bedroom, walk-in wardrobe, terrace facing south and east.
Bathroom with two-person whirlpool, steam/shower cabin, double washbasin unit and designer radiator.
Toilet with washbasin unit.

The central foyer on all floors, living room and kitchen are all fitted with a natural stone floor (marble) with underfloor heating.

At a glance:
- Built-in lift (Otis, 2018);
- New central heating boiler (Remeha Quinta PRO 45, 2018);
- Entire property features remote-control sun awnings;
- Water pressure system;
- Vacuum system;
- Impact-resistant double glazing;
- Remote-controlled fencing with intercom;
- Extra wide doors and no steps/barriers in the living area;
- Computer-controlled heating;
- Computer-controlled lighting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 351 m² Perceeloppervlakte 1262 m² Gebouwgebonden buitenruimte 64 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 1363 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energieindex 1.26 Energie einddatum 01-07-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Remeha Quinta PRO 45 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (667 bij 537) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Domotica Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 6393 Oppervlakte 1262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Olympiadelaan 22 in Amstelveen 1183 WN Olympiadelaan 22 in Amstelveen 1183 WN Olympiadelaan 22 in Amstelveen 1183 WN Olympiadelaan 22 in Amstelveen 1183 WN Olympiadelaan 22 in Amstelveen 1183 WN Olympiadelaan 22 in Amstelveen 1183 WN Olympiadelaan 22 in Amstelveen 1183 WN

360° Foto's

Route van naar Olympiadelaan 22, 1183 WN Amstelveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring