Amstelhoven Makelaardij

Burgemeester Haspelslaan 45
1181 NB Amstelveen
Tel: 020-6435588
info@amstelhoven.com
Lindenlaan 643, 1185 LZ Amstelveen Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Lindenlaan 643 in Amstelveen 1185 LZ

Omschrijving

Het huis van je dromen ligt aan de Lindenlaan 643 te Amstelveen. Het is een woning met tuin op het oosten op drie minuten fietsen van het Stadshart Amstelveen en maar liefst 7 kamers. De entree met garderobe is opvallend groot. De doorzon woonkamer (breedte 5,78m) is heerlijk licht. De grote voortuin op het noordwesten geeft de woonkamer een extra dimensie en veel privacy.

Dit geldt ook voor de keuken met de nodige inbouwapparatuur. Je kunt hier naar hartenlust koken, terwijl je tegelijkertijd een heel leuk zicht op de voortuin hebt.

De drie (voorheen vier) slaapkamers op de eerste verdieping zijn alle van een prima formaat. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (2016).

Slapen, hobby, werken. Aan jou de keuze op de tweede verdieping met drie slaapkamers en een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Handig is de grote overloop met voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel.

Het staat als een huis dat dit een heerlijke woning is met talloze mogelijkheden. Wij nodigen je uit om te komen kijken en de sfeer te proeven.

Omgeving:
De ligging nabij winkels, openbaar vervoer en snelweg is prima. Het Stadshart Amstelveen ligt op minder dan tien minuten lopen, het Augustinuspark is vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Van der Hooplaan een uitkomst.
Shoppen doe je in het winkelcentrum Stadshart Amstelveen, op tien minuten lopen, lekker dichtbij. Dat geldt ook voor de scholen en de sportfaciliteiten, beide op loop- en fietsafstand.

Indeling:
Entree met meterkast, toilet met fontein en kast voor de wasmachine en droger.
Woonkamer: met Canadees eikenhouten vloer en schouw.
Keuken met keukenapparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer. Met openslaande deuren naar de achtertuin.
Achtertuin op het zuidoosten met achterom en houten berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast.
Slaapkamer 1: met parketvloer.
Slaapkamer 2: met parketvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 3: met parketvloer.
Badkamer: met inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en cv-ketel.
Slaapkamer 4: met vloerbedekking en dakkapel.
Slaapkamer 5: met vloerbedekking, dakkapel en wastafel.
Slaapkamer 6: met vloerbedekking en dakkapel.

Bijzonderheden:
- cv-ketel Bosch HRC30 (2010);
- kozijnen zijn van kunststof en aluminium;
- mechanische ventilatie aanwezig;
- dubbel glas;
- dakkapellen aan voor- en achterzijde van de woning;
- badkamer vernieuwd in 2016;
- achtertuin op het zuidoosten met achterom;
- houten berging in de achtertuin;
- vrij parkeren op de openbare weg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 138 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-02-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Bosch HRC30 (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 2184 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom