Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Citroenvlinderstraat 49 in Aalsmeer 1432 MB

Citroenvlinderstraat 49

1432 MB Aalsmeer
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Een nieuwe uitdaging is de reden voor het vertrek uit deze moderne zeskamer-hoekwoning met eigen parkeerplaats en diepe tuin op het zuidoosten. Het huis is gebouwd volgens de laatste eisen voor bouwen en is zeer duurzaam (zonnepanelen op het dak!). Het zorgt voor optimaal wooncomfort.

Het vrije uitzicht vanuit de luxe keuken (2013) naar het sierwater en het groen zal bij binnenkomst...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een nieuwe uitdaging is de reden voor het vertrek uit deze moderne zeskamer-hoekwoning met eigen parkeerplaats en diepe tuin op het zuidoosten. Het huis is gebouwd volgens de laatste eisen voor bouwen en is zeer duurzaam (zonnepanelen op het dak!). Het zorgt voor optimaal wooncomfort.

Het vrije uitzicht vanuit de luxe keuken (2013) naar het sierwater en het groen zal bij binnenkomst in de woning aangenaam verrassen. Met zo'n uitzicht wordt zelfs afwassen (als de vaatwasser vol is) een genoegen. De inbouwkeuken met veel berg- en werkruimte heeft uiteraard alle voor de hand liggende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, oven, combi-magnetron, grote koelkast, vriezer en vaatwasser.

Direct aan de keuken grenst de tuingerichte woonkamer met open haard. Op de vloer een prachtige natuurstenen (Travertin) vloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft een zijraam met uitzicht op groen en water en vrijwel kamerbreed glas met zicht op de achtertuin met eigen parkeerplaats en houten berging.

De entree op de begane grond is lekker groot (genoeg ruimte voor de jassen en schoenen). Hier is ook het gastentoilet en een ruimte voor de cv-ketel.

Op de eerste verdieping drie flinke slaapkamers met in de twee grootste kamers vaste kasten. Heel handig kunnen wij verzekeren. De strakke badkamer met vloerverwarming heeft een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en toilet.

De zolderverdieping heeft twee grote slaapkamers met wederom de vaste kasten en een aparte ruimte voor de wasmachine. En, last but not least, de vliering met vlizotrap voor de (vakantie)spullen etc., die je niet wekelijks nodig hebt.

De woning ligt in Nieuw Oosteinde in het gebied tussen Amstelveen en Aalsmeer. Water en groen kenmerken de omgeving van de wijk, maar vlak ook de bereikbaarheid van Amstelveen en Amsterdam niet uit.
Vanuit Nieuw Oosteinde ben je met het openbaar vervoer in een mum van tijd bij het busstation of de tram van Amstelveen, met volop vervoerskeuze. Ook is de wijk prima bereikbaar via de snelwegen A4 en A9. Op loopafstand ligt een winkelcentrum met tal van winkels en ook de "brede" school bestaande uit drie basisscholen met kinderdagverblijf.

Al met al een woning, die opvalt door de ruimte en ligging en die beslist het bekijken waard is. Wij zijn enthousiast!

Indeling:
Begane grond:
Entree: hal met meterkast, garderobe, kast met cv-ketel en toilet met fontein.
Woonkamer: op de vloer Travertin natuursteen, de wanden gestuukt. Met open haard, zijraam en uitbouw aan achterzijde.
Keuken met keukenapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met warmhoudplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Tuin op het zuidoosten met verlichting, buitenkraan, achterom en houten berging met elektra.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: op de vloer kliklaminaat, de wanden gestuukt. Met inbouwkast.
Slaapkamer 2: op de vloer kliklaminaat, de wanden gestuukt. Met inbouwkast.
Slaapkamer 3: op de vloer kliklaminaat, de wanden gestuukt.
Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de vloer tegels met vloerverwarming; op de wanden tegels.

Tweede verdieping:
Overloop met afgesloten wasruimte.
Slaapkamer 4: op de vloer kliklaminaat, de wanden gestuukt. Met inbouwkast.
Slaapkamer 5: op de vloer kliklaminaat, de wanden gestuukt. Met inbouwkast.
Vliering bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- meterkast met 13 groepen en aardlek;
- cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 (2006);
- volledig geïsoleerd (Energielabel A);
- zonnepanelen aanwezig (11 units);
- dubbel glas;
- vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- open haard met afsluitbare houthaard-inzet met drie glazen zijden voor hoger rendement en duurzame verwarming;
- uitbouw bij woonkamer met zonnescherm;
- de trappen zijn recent gerenoveerd;
- keuken vernieuwd in 2013;
- alle ramen vervangen door kantel-kiepramen;
- voor elke ruimte een op maat gemaakte hor beschikbaar;
- vaste internetaansluiting in de slaapkamers;
- diepe achtertuin op het zuidoosten met verlichting, houten berging met elektra en achterom;
- autovrije toegang aan de voorzijde en aan de achterzijde alleen bestemmingsverkeer;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- vrij parkeren op de openbare weg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 167 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 601 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR 28/24 (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.5 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie B Perceelnummer 7156 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Citroenvlinderstraat 49, 1432 MB Aalsmeer

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring