Aalsmeerderweg 246 in Aalsmeer 1432 CW: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Dromen komen uit in dit charmante vrijstaande huis, gelegen in Aalsmeer, met een vleugje Amsterdam in de verte. Met zijn ruime perceel van 1.200 m2 biedt dit huis een warm welkom vanaf het moment dat u binnenstapt.

De woonkamer straalt gezelligheid uit met zijn knisperende speksteen kachel, terwijl de half open keuken een moderne uitstraling heeft met veel opbergruimte en een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Dromen komen uit in dit charmante vrijstaande huis, gelegen in Aalsmeer, met een vleugje Amsterdam in de verte. Met zijn ruime perceel van 1.200 m2 biedt dit huis een warm welkom vanaf het moment dat u binnenstapt.

De woonkamer straalt gezelligheid uit met zijn knisperende speksteen kachel, terwijl de half open keuken een moderne uitstraling heeft met veel opbergruimte en een ontbijtcorner. In de aangrenzende eetkamer kan zonder moeite een grote tafel met acht stoelen. De "place to be" voor diners met vrienden en familie.

De slaapkamer met badkamer op de begane grond is rustgevend. Hier is ook een serre waarin u kunt genieten van de warmte van een houtkachel tijdens de lente- en herfstdagen. Naast de serre ligt een berging voor de spullen, die je binnen handbereik wil hebben.

Op de eerste verdieping met extra brede dakkapel zijn drie ruime slaapkamers met vaste kasten, veel bergruimte en een cv-ruimte.

De diepe tuin, gelegen op het zuiden en westen en deels grenzend aan sierwater, nodigt uit tot ontspanning met verschillende zithoeken en kleine steiger, perfect om te genieten van de zon of de schaduw op elk moment van de dag.

De kers op de taart is de loods van circa 319m2 aan de achterzijde van het perceel. In het verleden is deze loods gebruikt voor opslag van goederen. Het biedt verschillende mogelijkheden bijvoorbeeld een kantoor voor een aan-huis-gebonden beroep of -bedrijf in samenhang met het wonen of een hobbyruimte.

Kortom, een droomhuis met een eigen gezicht, waar u bij binnenkomst direct van onder de indruk zult zijn.

Omgeving:
De locatie van dit huis is ideaal. Op loopafstand is in Nieuw Oosteinde een winkelcentrum met tal van winkels en ook de "brede" school, bestaande uit drie basisscholen met kinderdagverblijf.
Het stadshart van Amstelveen met zijn grote winkelcentrum, het busstation en middelbare scholen liggen op vijftien minuten afstand en is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer.
Schiphol ligt op korte afstand, wat handig is voor zakenreizen en vakanties. Het is slechts tien minuten rijden naar de snelwegen A4, A9 of de ringweg om Amsterdam (A10).

Als je van recreatie houdt, biedt Aalsmeer talloze mogelijkheden voor watersport en buitenactiviteiten en vergeet daarbij niet het Amsterdamse Bos.

Bijzonderheden:
- woonhuis van 177m2 op een perceel van maar liefst 1200m2;
- energielabel C;
- ruime serre;
- slaapkamer en badkamer op begane grond;
- loods van circa 319m2 aan de achterzijde van het perceel;
- achtertuin op het zuidwesten;
- parkeren op eigen grond (carport aanwezig);
- ouderdoms- en asbestclausule;
- vaste notaris Hartman LMH.

Dreams come true in this charming detached house, located in Aalsmeer, with a touch of Amsterdam in the distance. With its spacious plot of 1,200 m2, this house offers a warm welcome from the moment you step inside.

The living room exudes coziness with its crackling soapstone stove, while the semi-open kitchen has a modern look with plenty of storage space and a breakfast corner. The adjacent dining room can easily accommodate a large table with eight chairs. The "place to be" for dinners with friends and family.

The bedroom with bathroom on the ground floor is relaxing. Here is also a conservatory where you can enjoy the warmth of a wood stove during the spring and autumn days. Next to the conservatory is a storage room for the things you want to have within reach.

On the first floor with an extra wide dormer window are three spacious bedrooms with fitted wardrobes, plenty of storage space and a boiler room.

The deep garden, located on the south and west and partly bordering on ornamental water, invites you to relax with various seating areas and a small jetty, perfect for enjoying the sun or shade at any time of the day.

The icing on the cake is the shed of approximately 319 m2 at the rear of the plot. In the past this warehouse was used for storing goods. It offers various possibilities, for example an office for a home-based profession or business in combination with living or a hobby room.

In short, a dream house with its own face, which you will immediately be impressed by upon entering.

Environment:
This house's location is ideal. Within walking distance is a shopping center in Nieuw Oosteinde with numerous shops and also the "community" school, consisting of three primary schools with a daycare center.
The city center of Amstelveen with its large shopping center, bus station and secondary schools is fifteen minutes away and is easily accessible by public transport.
Schiphol is a short distance away, which is convenient for business trips and holidays. It is only a ten-minute drive to the A4, A9 or the Amsterdam ring road (A10).

If you like recreation, Aalsmeer offers countless opportunities for water sports and outdoor activities and don't forget the Amsterdamse Bos.

Specifics:
- house of 177m2 on a plot of no less than 1200m2;
- energy label C;
- spacious conservatory;
- bedroom and bathroom on the ground floor;
- shed of approximately 319m2 at the rear of the plot;
- backyard on the southwest;
- parking on private land (carport available);
- age and asbestos clause;
- permanent notary Hartman LMH.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.056,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 1220 m² Externe bergruimte 326 m² Inhoud 676 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Sauna Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-01-2034 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (722 bij 350) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie B Perceelnummer 4829 Oppervlakte 1100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie B Perceelnummer 8799 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie B Perceelnummer 8801 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom