Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

Zonnedauwlaan 10 AMSTELVEEN, Westwijk-Oost

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In één woord geweldig. Zo kun je het beste deze 2-onder-1 kap met voormalige garage, vijf kamers en een plafondhoogte van 2,64 meter omschrijven. Aan complimenten geen gebrek bij het beschrijven van dit heerlijke huis. Een tipje van de sluier kunnen wij alvast oplichten:

Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op met dubbele deuren naar de woonkamer en hardhouten trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met uitzicht op sierwater heeft een intieme uitstraling met open haard en een visgraat parketvloer.

De woonkeuken met prachtige stenen vloer is indrukwekkend: 6-pits gasfornuis met dubbele ovens, twee koelkasten, vaatwasser, luxe afzuigkap en Quooker.
De keuken heeft lekker veel bergruimte (heerlijk en handig).

Het huis is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd en een deel van de garage is als eetkamer bij de woning getrokken. Het resultaat mag er zijn: circa 90 vierkante meter vloer verwarmd wonen met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten.

In die tuin kun je heerlijk in de zon of schaduw zitten, afhankelijk van het tijdstip van de dag. De tuin is overzichtelijk en heeft veel privacy. Het overgebleven deel van de voormalige garage is nu een grote berging met plaats voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping met eikenhouten parketvloer zijn twee (voorheen drie) hele ruime slaapkamers, waarvan één met een kamerbrede kast met schuifdeuren. Op deze verdieping is ook de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het toilet is apart.

De tweede verdieping met een drie dakkapellen en eikenhouten parketvloer heeft een open ruimte (mogelijkheid extra slaapkamer) en een ruime slaapkamer. Op deze verdieping is ook de opstelling van de cv-ketel.

Dit huis is een droom. Aan alles is gedacht met oog voor detail. Het maakt dat het huis helemaal af is. Er zit niets anders op dan een afspraak te maken om te komen kijken.

Omgeving:
De centrale ligging is een voordeel. Met de sneltram ben je binnen veertig minuten in hartje Amsterdam. Vanaf huis loop je in nog geen vijf minuten naar de halte van lijn 51. In vijf autominuten ben je op de snelweg richting Schiphol of Utrecht.

In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken. Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Wellicht ten overvloede wijzen wij je erop dat Amstelveen rijk is aan goede scholen, horeca en sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond:
Entree: ruime hal met meterkast, toilet met fontein, deur naar de garage en openslaande deuren naar de woonkamer.
Woonkamer: met visgraat parket vloer, de wanden gestuukt. Met open haard.
Keuken: op de vloer tegels; de wanden gestuukt. Riante woonkeuken met eiland en natuurstenen aanrechtblad.
Keukenapparatuur: 6-pits gasfornuis met dubbele ovens, afzuigkap, twee koelkasten, vaatwasser en Quooker. Met openslaande deuren naar de achtertuin.
Eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
Garage met elektra en water en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Achtertuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: met parketvloer; de wanden gestuukt. Over de hele breedte van de woning (voorheen twee slaapkamers).
Slaapkamer 2: met parketvloer; de wanden gestuukt.
Badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.
Apart toilet.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3: met parketvloer, de wanden gestuukt. Met dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten.
Vrij in te delen kamer met dakkapellen en cv-ruimte.

Bijzonderheden:
- meterkast met 10 groepen;
- cv-ketel combinair;
- hoekligging met uitzicht op water;
- gehele begane grond met vloerverwarming;
- badkamer met vloerverwarming;
- glasvezel kabel;
- dubbel glas;
- Energielabel A;
- dakkapellen aan drie zijden van de woning;
- mogelijkheid voor het maken van 5 slaapkamers;
- aangebouwde garage met elektra en water;
- eigen oprit;
- vrij parkeren op de openbare weg;
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Bruto inhoud
717 m³
Perceeloppervlakte
243 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combinair
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
7690
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9.50 x 7.80 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zonnedauwlaan 10 AMSTELVEEN, Westwijk-Oost

naar Zonnedauwlaan 10 AMSTELVEEN, Westwijk-Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object