Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

Vogellaan 96 UITHOORN, Legmeer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een verborgen parel, dat is deze tussenwoning met tuin op het oosten en heel veel privacy. Je zult je eigen ogen niet geloven. Het familiehuis is in 2008 gebouwd en je kunt het zo gek niet bedenken of het is aangepakt. Het resultaat mag er zijn:

*English summary below*

Bij binnenkomst valt direct op hoe licht het huis is. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en zo groot dat je deze naar wens kunt indelen: zithoek, eethoek, loungehoek, tv-hoek. Op de vloer ligt een prachtige eikenhouten parketvloer.

De keuken heeft alle ruimte en apparatuur voor de thuiskok: zes pits gascomfort (twee wokbranders), combi-oven, koelkast-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.

Heel handig is de grote trapkast/garderobekast bij de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer. In de badkamer is een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Op de tweede verdieping met overloop is een zolderruimte met vier dakramen en de opstelling van de wasmachine en droger. Een extra kamer is vrij eenvoudig te realiseren.

Kortom een compleet huis met heel veel mogelijkheden. Wij zeggen kom snel kijken naar dit kleine paradijs op aarde.

Omgeving:
De woning is gelegen in een jonge wijk (2008) in Uithoorn. Uithoorn ligt direct aan de rivier de Amstel en is omgeven door polders en weilanden, u kunt zo doorvaren naar de Amsterdamse grachten.
Voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand het nabijgelegen winkelcentrum Zijdelwaard, ook Stadshart van Amstelveen is makkelijk te bereiken.
Vanaf 2022 komt er de Uithoornlijn, waar de sneltram 51 u in een keer naar het centrum van Amsterdam brengt.
In de omgeving zijn diverse scholen, sportverenigingen en recreatie mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree: hal met meterkast en toilet met fontein.
Woonkamer: op de vloer parket, de wanden gespoten (korrel). Met uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken: op de vloer parket.
Keukenapparatuur: 6-pits gasfornuis met 2 wokbranders, afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie en vaatwasser.
Tuin op het zuidoosten met verlichting, buitenkraan, achterom en berging met elektra.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: op de vloer laminaat, de wanden gespoten (korrel).
Slaapkamer 2: op de vloer laminaat, de wanden gespoten (korrel).
Slaapkamer 3: op de vloer laminaat, de wanden gespoten (korrel).
Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.

Tweede verdieping:
Vrij in te delen zolder met twee dakramen aan zowel voor- als achterkant en opstelling wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- meterkast met 8 groepen en aardlek;
- cv-ketel Nefit (2018);
- volledig geïsoleerd (Energielabel A);
- dubbel glas;
- uitbouw bij woonkamer;
- glasvezel aansluiting aanwezig;
- mogelijkheid voor creëren extra slaapkamers op de tweede verdieping;
- houten berging met elektra in achtertuin;
- buitenkraan aan voorzijde;
- drainage aangelegd, aangesloten op de hemelwaterafvoer via de gemeente;
- vrij parkeren op de openbare weg;
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English summary:
This 133m² family house in Uithoorn with extended living room is built in 2008. The living room is very bright and has french doors to the garden.
The kitchen has everything you wish for, and more. The kitchen is equipped with a four-burner gas cooker with extractor hood, oven/microwave, refrigerator, freezer and dishwasher.
The garden is facing south-east and has lightening, water tap and a storage unit.

The first floor has three bedrooms and a bathroom.
The second floor is an open space with four roof windows and has plenty of potential and space to create a large bedroom or home-office.

The house is perfectly located in the quiet, child-friendly "Legmeer" neighborhood, within a few car-minutes from Amstelveen and close to Amsterdam. From 2022 there will be the Uithoornlijn, where the metro brings you directly to the center of Amsterdam. There are various schools and sport-fields in the neighborhood.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
487 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
D
Perceel
6359
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.45 x 12 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vogellaan 96 UITHOORN, Legmeer

naar Vogellaan 96 UITHOORN, Legmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object