Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

Sijlhoff 35 AMSTERDAM, Buitenveldert-West

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

*English summary below*
Het is fantastisch wonen in dit ruime en lichte in 2015 verbouwde vijfkamer appartement op de derde en vierde verdieping met aparte berging in de onderbouw en afgekochte erfpacht tot 1 september 2051.
Aan de zeer ruime woon- en eetkamer van 36 m² grenst het balkon op het zuiden met uitzicht op een groene omgeving. Je voelt je meteen thuis. Lekker met de benen op de bank genieten van het huis en het uitzicht.

Terwijl je geniet, kun je fantaseren over de legio indelingsmogelijkheden, die de woonkamer met zijkamer heeft. Wil je misschien een derde slaapkamer? Deze zijkamer kan ook als slaapkamer worden ingericht.

In de woonkamer zijn ook de openslaande deuren met glas naar de eetkamer. In de eetkamer is onder de trap naar de vierde verdieping nog ruimte genoeg voor een werkplek. Moet je je concentreren? Deuren dicht en je hebt een oase van rust.

De dichte keuken is netjes met behoorlijk wat bergruimte door bijvoorbeeld de inbouwkast. De badkamer is standaard met een ligbad, wastafel en wederom een (hele grote) inbouwkast.

Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een grote overloop (die eventueel nog ingedeeld kan worden) waar nu de boiler en de aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn.
Beide slaapkamers zijn lekker groot (volop ruimte voor de kledingkasten) en kunnen om die reden op verschillende manieren worden ingedeeld. De hoge nok in de slaapkamers geeft een bijzonder gevoel van ruimte.

Resumé: een uitstekend appartement, dat beslist in de smaak valt. Een Topper!

Omgeving:
Het openbaar vervoer is prima geregeld: op ongeveer 300 meter afstand is de halte van de tram en metro, die je binnen vijftien minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Of de bus op vijf minuten lopen.
Zin in natuurschoon? In de parkachtige omgeving aan de zuidzijde is het heerlijk toeven. Of je kunt naar het Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark of het Amsterdamse Bos.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de winkels in de Kastelenstraat, de net vernieuwde winkelstrip aan de Buitenveldertselaan (winkelcentrum Rooswijck) of het luxe en bekende winkelcentrum Groot Gelderlandplein.

Indeling:
Begane grond: entree met trap naar de verdiepingen, berging in de onderbouw.

Derde verdieping: entree, meterkast, apart toilet met fontein, keuken, badkamer, woonkamer, zijkamer, eetkamer, trap naar vierde verdieping.

Vierde verdieping: overloop met boiler, wasmachine, droger, twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- meterkast met 5 groepen;
- verwarming middels blokverwarming;
- Boiler Daalderop 80L (eigendom);
- zolderverdieping vernieuwd 2015 (met toestemming VvE en vergunning gemeente);
- dak zolderverdieping geisoleerd (2015);
- dubbel glas;
- Energielabel D;
- berging op de begane grond;
- parkeren met vergunning, Zuid 7;
- erfpacht afgekocht tot 1 september 2051.
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Egnlish summary:
This 106m2 three-bedroom maisonnette appartement on the 3rd and 4th floor at Sijlhoff 35 in Amsterdam is bright and spacious and very close to the shopping centre Groot Gelderlandplein. The leasehold is prepaid till September 1st 2051.
The living room has large windows on two sides and French doors to the diningroom and a bedroom.
The kitchen has a gas-stove, dishwasher, combi oven/microwave and fridge. The apartment has a bathroom, seperate toilet and a south-facing balcony.

The 4th floor is renewed and added to the apartment in 2051 with permission from the municipality and owners association. This floor adds two bedrooms to the apartment.

The apartment is situated in a popular area of Amsterdam. The shopping centre, Amstelpark and restaurants are all at walking distance.
The connection with public transport to Schiphol Airport, trainstation Amsterdam Zuid is perfect.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
361 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
76
Perceel
3599
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sijlhoff 35 AMSTERDAM, Buitenveldert-West

naar Sijlhoff 35 AMSTERDAM, Buitenveldert-West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object