Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

Marius Bauerstraat 235 C2 AMSTERDAM, Overtoomse Veld

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

*English summary below*
Ben je op zoek naar een fijne plek in de stad? Deze studio op de derde verdieping in een geslaagd project van transformatie van kantoor naar appartementen is je kans.

Bij binnenkomst in het complex valt direct de enorme ruimte op: hal, trappenhuis, alles is ruim. In het appartement zelf is het de open indeling die in het oog springt: alle ruimtes zijn visueel met elkaar verbonden. De woon-slaapkamer met laminaat vloer is licht en het uitzicht is indrukwekkend met in de verte het spoor. Leuk voor de treinspotter.

De hypermoderne inbouwkeuken (2015) is prachtig met lekker veel bergruimte en de gangbare inbouwapparatuur, waaronder de onmisbare vaatwasser.

De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De wandtegels zijn grijs en de vloertegels licht grijs. Super handig is de aparte ruimte voor de wasmachine/droger en cv-ketel. Kortom, de studio is een fijne plek.

Wij zijn overtuigd en je bent van harte uitgenodigd een kijkje te komen nemen. Tijd om een afspraak te maken.

Omgeving:
De woning ligt midden in de buurt Overtoomseveld. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de overkant op het August Allebéplein, voor uitgebreid "shoppen" naar het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat.
Wil je een frisse neus halen, kun je na een wandeling van zes minuten recreëren in het Rembrandtpark. De binnenstad is op korte afstand: met de fiets ben je in elf minuten in het Vondelpark en vijf minuten later sta je op het Leidseplein.
Openbaar vervoer is uitstekend: vanaf Station Lelylaan sta je in zeventien minuten op Amsterdam CS. En als je een auto hebt, hoef je je geen zorgen te maken over parkeren: er is altijd plek. En maak je regelmatig gebruik van de snelweg? Binnen vier minuten rijd je op de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met lift en trappenhuis.

Appartement op de derde verdieping:
Entree met berging.
Woonkamer: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt.
Keuken met keukenapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, en combi-oven. Met composiet aanrechtblad.
Open slaapkamer.
Badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de vloer tegels; op de wanden deels tegels. Met deur naar de wasruimte.
Wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger en cv-ketel.

Bijzonderheden:
- meterkast met 6 groepen en aardlek;
- cv-ketel Intergas HRE (eigendom, 2015);
- vloerverwarming in het hele appartement;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel A;
- intercomsysteem.
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- op moment van schrijven géén wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning (Nieuw-West 3);
-de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English summary:
This studio-apartment in a former office building renewed in 2015, is situated on the 3th floor and is a 10 minute bike ride from the city centre of Amsterdam. The built-in kitchen is very modern with plenty of storage room and utilities.
The bathroom with walk-in shower is also very modern and looks as good as new.

The apartment is at walking distance from Lelylaan station with perfect connections to Amsterdam Central station and Schiphol by train and every part of Amsterdam by metro and tram.
If you travel by car, highway A10 is also very close. Parking is no problem, there is enough parking space around the building.
Leidseplein is just a 15 minutes bike-ride away and Rembrandtpark is in walking distance.
The shopping area's Mercatorplein and de Jan Evertsenstraat are very close.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
33 m²
Bruto inhoud
117 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
D
Indexnummer
21
Perceel
10800
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Marius Bauerstraat 235 C2 AMSTERDAM, Overtoomse Veld

naar Marius Bauerstraat 235 C2 AMSTERDAM, Overtoomse Veld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object