Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

Marius Bauerstraat 235 B2 AMSTERDAM, Overtoomse Veld

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne plek in de stad? Deze studio op de tweede verdieping in een geslaagd project van transformatie van kantoor naar appartementen is je kans.

*English summary below*

Bij binnenkomst in het complex valt direct de enorme ruimte op: hal, trappenhuis, alles is ruim. In het appartement zelf is het de indeling die in het oog springt: alle ruimtes zijn visueel met elkaar verbonden. De woonkamer met laminaat vloer is licht. De huidige eigenaar heeft een aparte hoek gecreëerd voor slapen. Als je liever wonen en slapen in één ruimte wil, is eenvoudig de oorspronkelijke indeling weer te realiseren.

De moderne inbouwkeuken (2015) is compact met veel bergruimte en de gangbare inbouwapparatuur, waaronder de onmisbare vaatwasser.

De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Super handig is de aparte ruimte voor de wasmachine/droger en cv-ketel. Kortom, het is een fijne plek met alles binnen handbereik.

Wij zijn overtuigd en je bent van harte uitgenodigd een kijkje te komen nemen. Tijd om een afspraak te maken.

Omgeving:
De woning ligt midden in de buurt Overtoomse Veld. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de overkant op het vernieuwde August Allebéplein met onder andere AH, Lidl, Kruidvat en diverse leuke winkeltjes. Of je pakt bijvoorbeeld een terrasje bij Eten bij Mama of een drankje bij Lola Luid.

Wil je een frisse neus halen, kun je na een wandeling van zes minuten recreëren in het Rembrandtpark. Goed om te weten, dat het Spoorpark om de hoek komt. Het park is samen met het August Allebéplein aangewezen als de centrale buitenruimte van het gebied.
De binnenstad is op korte afstand: met de fiets ben je in elf minuten in het Vondelpark en vijf minuten later sta je op het Leidseplein.

Openbaar vervoer is uitstekend: vanaf Station Lelylaan sta je in zeventien minuten op Amsterdam CS. En als je een auto hebt, hoef je je geen zorgen te maken over parkeren: er is altijd plek. En maak je regelmatig gebruik van de snelweg? Binnen vier minuten rijd je op de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met lift en trappenhuis.

Appartement op de tweede verdieping:
Entree.
Woonkamer: op de vloer laminaat; de wanden glasvezelbehang.
Keuken met keukenapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de vloer tegels; op de wanden deels tegels. Met deur naar de wasruimte.
Wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger en cv-ketel.

Bijzonderheden:
- meterkast met 6 groepen en aardlek;
- cv-ketel Intergas HRE (eigendom, 2015);
- vloerverwarming in het hele appartement;
- mechanische ventilatie aanwezig;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel A;
- intercomsysteem;
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- op moment van schrijven géén wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning (Nieuw-West 3);
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English summary:
Are you looking for a nice place in the city? This apartment has succeeded in a good transformation from office to apartment. When entering the building you immediately notice the big space: hall and staircase. In the apartment itself it is the layout that catches the eye. The living room with laminate flooring is bright.

The current owner has created a separate room for sleeping. If you prefer to live and sleep in one room, it is easy to go back to the original layout again. It's all up to you.

The modern built-in kitchen is compact with plenty of storage space and the usual built-in appliances, including an indispensable dishwasher. The bathroom contains a walk-in shower, toilet and sink. Very convenient is the separate room for the washing machine, dryer and boiler.

This apartment is located in the middle of the Overtoomse Veld. For your daily groceries you can go to the renovated August Allebéplein with supermarkets and various nice shops. If you feel like getting some fresh air, you can have a nice walk in the Rembrandtpark. The city center is close by, by bike you are within 11 minutes in the Vondelpark and 5 minutes later you are at the Leidseplein.

The public transport is excellent. From Station Lelylaan you are within 17 minutes on the Central Station of Amsterdam. If you have a car you do not have to worry about parking because there is always a parking space. And the motorway is only 4 minutes away.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
33 m²
Bruto inhoud
133 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
D
Indexnummer
12
Perceel
10800
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Marius Bauerstraat 235 B2 AMSTERDAM, Overtoomse Veld

naar Marius Bauerstraat 235 B2 AMSTERDAM, Overtoomse Veld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object