Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

Kalfjeslaan 15 AMSTELVEEN, Randwijck

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens en zo is het al vijfenvijftig jaar bij deze uitermate charmante, goed onderhouden, hoekwoning uit 1925 met een veertien meter diepe tuin op het zuiden. De voordeur van de entree is een opmaat voor de sfeer van dit huis, waarin de tijd lijkt te hebben stilgestaan.

De woonkamer met open haard valt op door de brede diepe erker aan de straatzijde en de serre aan de achterzijde met zicht op de tuin en kas voor de liefhebber.

De dichte keuken is netjes met veel bergruimte en terwijl u de groente schoonmaakt, kijkt u op de met passie aangelegde tuin. Wat een feest.

Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie hebben een goed formaat. De badkamer is keurig met een douche, ligbad, toilet en wastafel met een klein balkon. Makkelijk om bijvoorbeeld het beddengoed 's morgens even te luchten.

Tenslotte is de cv-ketel in de aangrenzende berging opgesteld, staat de wasmachine in de keuken, waar ook de toegang is naar een kleine kelderruimte.

Onze conclusie: dit zeer goed onderhouden familiehuis is absoluut een topper!

Omgeving;
Ligging en buurt zijn prachtig! De wijk Randwijck grenst aan Amsterdam Buitenveldert. Met de fiets bent u binnen tien minuten bij de winkels van het Gelderlandplein. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Kostverlorenhof de aangewezen locatie, maar ook de supermarkt aan de Bourgondischelaan is op loopafstand. Het Stadshart Amstelveen is op vijf minuten met de fiets. Het Amsterdamse Bos is op vijf minuten lopen. De basisscholen zijn vlakbij, evenals de bus en de sneltram naar Amsterdam CS; in welgeteld 20 minuten bent u in hartje Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, trapkast en toilet met fontein.
Woonkamer: op de vloer laminaat; op de wanden behang en sierpleister. Met serre en deur naar de achtertuin.
Keuken: op de vloer laminaat; op de wanden tegels.
Keukenapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast met vriesvak.
Met aansluiting wasmachine en deur naar de serre.
Ruime voorraadkelder, bereikbaar vanuit de keuken.
Tuin op het zuiden met achterom, houten schuur met cv-ketel en elektra.
Grote kas in de achtertuin met zuidligging.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: op de vloer tapijt; op de wanden behang.
Slaapkamer 2: op de vloer tapijt; op de wanden behang. Met wastafel en inbouwkast.
Slaapkamer 3: op de vloer tapijt; op de wanden behang.
Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de vloer tegels; op de wanden tegels. Met deur naar het balkon.
Balkon op het zuiden aan achterzijde.

Bijzonderheden:
- meterkast met 3 groepen;
- cv-ketel Intergas Kompakt Solo HR 28 (2004);
- geiser Vaillant (2014);
- gedeeltelijk dubbel glas;
- woning is onderdeel van Schiphol Isolatie Project;
- ruime voorraadkelder (4,20m x 2,60m), bereikbaar vanuit de keuken;
- serre aan achterzijde;
- voortuin (ca. 6,50m diep), achtertuin op het zuiden (ca. 14m diep) en zijtuin;
- kas in de achtertuin (4,98m x 3,00m);
- aangebouwde houten berging met elektra en cv-ketel;
- parkeren middels parkeervergunning.
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
481 m³
Perceeloppervlakte
266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Intergas Kompakt Solo HR 28
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
3649
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
3650
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 7.30 x 14.10 m
Oppervlakte
103 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kalfjeslaan 15 AMSTELVEEN, Randwijck

naar Kalfjeslaan 15 AMSTELVEEN, Randwijck
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object