Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

Jan Teulingslaan 89 AMSTELVEEN, Westwijk-Oost

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze riante geschakelde tussenwoning met garage en een tuin op het zuidwesten is een buitenkans. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op met volop plek voor de garderobe. Hier kunt u ook naar de garage.

De woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin is indrukwekkend. De L-vorm met een breedte van 6,70 m geeft de mogelijkheid voor een aparte zit- en tv-hoek. Vanuit de woonkamer is het zicht op de tuin en het groen prettig. Het geeft veel privacy.

De half open inbouwkeuken heeft veel afzet- en opbergruimte en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap. De thuiskok kan hier naar hartenlust koken.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van opzet en de derde (master) slaapkamer is kingsize met een kastenwand over de volle breedte in een L-vorm. Deze slaapkamer heeft een eigen toegang naar de badkamer. De badkamer is netjes met een ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Op deze verdieping is ook de cv-ruimte. De wasruimte is in de garage op de begane grond.

De tweede verdieping, op dit moment het domein van twee jong volwassenen, heeft twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel. Het toilet is apart.

Al met al een zeer ruim familiehuis, dat u beslist zal aanspreken. U bent van harte uitgenodigd om het zelf te ervaren. Wij zijn in ieder geval overtuigd.

Omgeving:
In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Behalve dat u uw auto kunt parkeren op eigen terrein, is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.
De centrale ligging van dit familiehuis is ideaal. Binnen 35 minuten bent u met de sneltram in het bruisende centrum van Amsterdam met alle geneugten van de metropool. Schiphol is met 20 minuten te bereiken.
Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk op loopafstand. Ook het Stadshart Amstelveen is makkelijk te bereiken.
In de wijk zijn drie basisscholen en de middelbare scholen zijn op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en toilet met fontein. Met ingang tot de garage en berging met aansluiting wasmachine.
Garage met elektra.
Woonkamer: op de vloer parket; de wanden gestuukt. Met open haard en schuifpui naar de achtertuin.
Keuken: op de vloer tegels; de wanden gestuukt.
Keukenapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
Tuin op het zuiden met buitenkraan.

Eerste verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer 1: op de vloer parket; op de wanden behang.
Slaapkamer 2: op de vloer parket; op de wanden behang.
Slaapkamer 3: op de vloer parket; op de wanden behang. Met grote inbouwkasten.
Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.
Aparte ruimte met cv-ketel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer 4: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt. Met inbouwkasten en deur naar het balkon.
Slaapkamer 5: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt. Met inbouwasten en vier Velux dakramen.
Badkamer met douche en wastafel. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.
Apart toilet.
Balkon op het noordoosten.

Bijzonderheden:
- meterkast met 10 groepen;
- cv-ketel Atag HR CW6 (eigendom, 2016);
- dubbel glas;
- Energielabel C;
- twee badkamers;
- in 2016: nieuwe elektrische deur garage, laminaatvloer tweede verdieping, rolluik voor deur balkon, ethernet kabels in alle vertrekken, vloer begane grond en eerste verdieping geschuurd en gelakt, schilderwerk binnenzijde en achterkant buitenzijde;
- mechanische ventilatie aanwezig;
- zonwering bij de woonkamer;
- inpandige garage met elektra ook van binnen bereikbaar.
- oprit met plaats voor twee auto's;
- vrij parkeren op openbare weg.
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
638 m³
Perceeloppervlakte
187 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR CW6
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
4519
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 3.50 x 9.50 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jan Teulingslaan 89 AMSTELVEEN, Westwijk-Oost

naar Jan Teulingslaan 89 AMSTELVEEN, Westwijk-Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object