Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

Jan Boterenbroodstraat 44 AMSTERDAM, Oostelijk Havengebied

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Alleen de strik ontbreekt. Dan is het plaatje compleet in dit tweekamerappartement van 57m² aan de Jan Boterenbroodstraat 44 op de derde etage met afgekochte erfpacht (oktober 2039).
Bij de verbouwing is kosten nog moeite gespaard.

*English summary below*

De woonkamer is heerlijk licht met een prachtige houten vloer en grenst aan het balkon op het westen. De houten vloer ligt in alle woonvertrekken in het appartement en is recentelijk nog geschuurd en gelakt.
De moderne L-vormige keuken is nog geen jaar geleden geplaatst en heeft alle apparatuur, die een keukenprins(es) zich maar kan wensen.

De slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een grote kledingkast met voldoende plaats voor de nieuwe wintercollectie.
De badkamer is keurig met een wastafel, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Er is een aparte ruimte voor de cv-ketel.

De Architectenbuurt, ingeklemd tussen de Indische Buurt en de Oostelijke Eilanden, is het westelijk deel van een schiereiland tussen de Nieuwe Vaart en de Entrepothaven.
In 1875 werd besloten "om op de plaats van de houtzaagmolens in de Rietlanden een veemarkt annex slachthuis te bouwen". Na 93 jaar werd het abattoir in 1984 gesloten. En op dit abattoirterrein werden rond 1988 woningen gebouwd. De straatnamen zijn van bekende architecten, zoals Hildo Krop en Jan Boterenbrood; en zo ontstond de Architectenbuurt.

Kortom een uitstekend appartement voor iemand, die hoge eisen stelt aan kwaliteit en wooncomfort en liefst zo in een gespreid bedje wilt. Inpakken en wegwezen dus!

Omgeving:
De omgeving is ideaal, rustig en op fiets- en loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum "Brazilië" op fietsafstand  en op loopafstand de Indische Buurt met onder andere het Javaplein, de Javastraat en de Dappermarkt. Ook zijn hier restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden.

Voor de broodnodige beweging kun je naar het Flevopark, Verder is er openbaar vervoer (trams en bussen). Het Centraal Station is met de bus in 10 minuten en met de fiets in 15 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Gesloten entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Appartement op de derde verdieping:
Entree met toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer: op de vloer hout; de wanden geschilderd.
Keuken: op de vloer hout; op de wanden deels tegels.
Keukenapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven,vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Berging met cv-ketel.
Slaapkamer: op de vloer hout; de wanden geschilderd.
Badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.
Balkon op het westen.

Bijzonderheden:
- meterkast met 4 groepen;
- glasvezel aanwezig;
- cv-ketel Intergas kombi kompakt HRE 24/18 (2007);
- dubbel glas;
- Energielabel C (index 1.36);
- intercomsysteem;
- keuken recent vernieuwd (2017);
- houten vloer (grenen) in hele appartement, ongeveer 3 jaar oud, geschuurd en gelakt in 2017;
- berging in de kelder van het gebouw;
- balkon op het westen;
- appartement gesitueerd op de bovenste verdieping van het gebouw (geen bovenburen).
- parkeren met vergunning (gebied Oost-8), géén wachtlijst;
- erfpacht afgekocht tot 15 oktober 2039;
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English summary:
The living room in this one bedroom apartment is wonderfully light with a beautiful wooden floor and is adjacent to the balcony on the west. The modern L-shaped kitchen was installed less than a year ago and has all the necessary equipment. the bathroom has a sink, shower, toilet and a connection for the washing machine. The bedroom is spacious and has enough room for your wardrobe. The ground lease is prepaid till 2039.

This apartment is located in the Oostelijk Havengebied. There is a lot of water and the ferry at KNSM-island to Amsterdam-Noord is at walking distance . For your daily groceries you have the shopping center Brazilië and the Indische neighborhood on bike and walking distance. You also have restaurants, cafes and other entertainment in the Indische neighborhood. The dappermarkt and Javaplein are only a 5 minute bike ride away. The city center and Artis are also on biking distance. For nice walks you can go to the Flevopark.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
179 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas kombi kompakt HRE 24/18
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
19
Perceel
8174
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jan Boterenbroodstraat 44 AMSTERDAM, Oostelijk Havengebied

naar Jan Boterenbroodstraat 44 AMSTERDAM, Oostelijk Havengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object