Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

Ida Gerhardtlaan 13 AMSTELVEEN, Westwijk-Oost

Vraagprijs € 749.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*Wilt u op zaterdag kijken? Geen probleem. Bel of mail ons even voor een afspraak.
Viewing on Saturday? No problem. Contact our office for an appointment.*

Woorden schieten tekort bij het zien van deze fraaie vijf kamer hoekwoning met tuin op het zuidoosten aan de Ida Gerhardtlaan 13 te Amstelveen. Bij de inrichting zijn kosten noch moeite gespaard en is aan elk detail gedacht.

Licht doet leven. En iedereen voor wie dat motto zegkracht heeft, zal genieten van dit huis. Door de lichtinval heeft het huis een warme en intieme uitstraling.
Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht de entree is en u zult merken, dat dit ook voor de rest van het huis geldt met op elke verdieping ramen in de zijgevel.

De uitgebouwde en extra brede woonkamer (8,50m x 6,14m) heeft een prachtige eikenhouten vloer, een open haard van Boley en twee schuifpuien naar de tuin. Als u de schuifpui opent, wandelt u direct de moderne, besloten tuin op het zuidoosten in.
Hier kunt u volop genieten van de zon, de rust en de privacy. Super handig is, dat u vanuit deze tuin via de zijtuin naar de voortuin kunt gaan.

Fraai is ook de luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. U voelt zich een koning te rijk met de nieuwste snufjes op keukengebied.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Eén van tien en de andere twee van twaalf vierkante meter. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Prettig is de aparte toiletruimte.

De tweede verdieping is een volwaardige woonverdieping met de vierde slaapkamer, een berging, technische ruimte met cv-ketel en warmtepomp boiler en opstelling van de wasmachine en droger.

Conclusie, een heerlijk huis met een eigen gezicht, dat u bij binnenkomst zal imponeren.

*English summary below*

Omgeving:
De centrale ligging van dit bijzondere huis is een voordeel. Met de sneltram bent u binnen 35 minuten in hartje Amsterdam. In vijf autominuten bent u op de snelweg richting Schiphol of Utrecht.
In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken.
Ontspanning en vertier vindt u in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kunt u naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos.
U hoeft de straat maar uit te lopen en u bent tussen de weilanden, heerlijk om te joggen of een sportieve fietsrit.
Wellicht ten overvloede wijzen wij u erop dat Amstelveen rijk is aan goede scholen, horeca en sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond:
Entree: ruime hal met op maat gemaakte garderobekast, meterkast en toilet met fontein.
Woonkamer: op de vloer massief eikenhout, op de wanden glad pleisterwerk. Met Boley open haard, inbouwverlichting en uitbouw met schuifdeuren naar de achtertuin.
Keuken: op de vloer massief eikenhout, op de wanden glad pleisterwerk.
Keukenapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Tuin op het zuidoosten met verlichting, buitenkraan, achterom en berging met elektra.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: op de vloer vloerbedekking, op de wanden glad pleisterwerk. Met volledig op maat gemaakte kastenwand (merk Noteborn).
Slaapkamer 2: op de vloer vloerbedekking, op de wanden glad pleisterwerk.
Slaapkamer 3: op de vloer vloerbedekking, op de wanden glad pleisterwerk.
Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.
Apart toilet met fontein.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling wasmachine en droger.
Afgesloten technische ruimte met cv-ketel en warmtepompboiler.
Grote afgesloten berging.
Slaapkamer 4: op de vloer hout, op de wanden glad pleisterwerk. Met brede op maat gemaakte kastenwand (merk Noteborn).

Bijzonderheden:
- meterkast met 8 groepen met aardlekschakelaar;
- warmtepompboiler met cv-ketel;
- vloerverwarming in de badkamer;
- HR++ glas;
- hoekwoning met voor-, achter- en zijtuin;
- buitenschilderwerk recent gedaan (2017);
- elektrisch zonnescherm met afstandsbediening aan achterzijde woonkamer;
- elektrische rolluiken op 1e en 2e verdieping;
- vliegenhorren bij de slaapkamers;
- open haard (merk Boley);
- vorstvrije buitenkranen voor en achter;
- stenen berging met elektra in achtertuin;
- vrij parkeren op de openbare weg;
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English summary:
At this lovely five room corner house with a back garden on the southeast no expense or effort is spared during the design of this house and every detail has been thought of. Thanks to the light, the house has a warm and intimate appearance. Upon entry, you will immediately notice how spacious and light the house is with windows in the side wall on each floor.

The extended and extra wide living room (8,50m x 6,14m) has a beautiful oak floor, a Boley fireplace and two sliding doors to the garden. When you open the sliding doors, you immediately walk into the modern and private garden on the southeast. The luxury kitchen with all the built in appliances and the storage space is also great.

On the first floor there are three big bedrooms. A bathroom with bath, walk-in shower and a washbasin. Pleasant is the separate toilet room. On the second floor there is a fourth bedroom, a storage room, technical room with central heating boiler and the installation of the washing machine and dryer.

The central location of this special house is a plus. With the public transport you are within 35 minutes in the city center of Amsterdam. In five minutes you are on the highway towards Schiphol or Utrecht. You can get your daily groceries at the nearby Westwijk and Amstelveen Stadshart shopping centre. Entertainment and relaxation can also be found at the Stadshart Amstelveen shopping and cultural centre. The nearby Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos) offers ideal nice walks and exercise options.

You only have to walk out on the street and you are between the meadows, wonderful for jogging or a sporting bike ride. Amstelveen is also rich in good schools, catering and sport facilities.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
7105
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7.81 x 10 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ida Gerhardtlaan 13 AMSTELVEEN, Westwijk-Oost

naar Ida Gerhardtlaan 13 AMSTELVEEN, Westwijk-Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object