Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

De Nessermolen 59 AMSTELVEEN, Middenhoven

Vraagprijs € 515.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*Wilt u op zaterdag kijken? Geen probleem. Bel of mail ons even voor een afspraak.
Viewing on Saturday? No problem. Contact our office for an appointment.*

Dit hoekhuis met extra brede garage en tuin op het zuiden heeft een bijzondere lichtinval en dat merk je meteen als je de uitgebouwde woonkamer met visgraten parketvloer binnenkomt. In de uitbouw geven de twee dakramen en de brede schuifpui een zee van licht. Het zicht op de tuin is prettig. In de tuin op het zuiden kun je heel wat uurtjes zon pikken door de hoekligging.

*English summary below*

De inbouwkeuken in de half open keuken heeft alle apparatuur om de heerlijkste maaltijden te kunnen bereiden. De L-vormige opstelling maakt dat je veel afzetruimte en opbergruimte hebt. Als je de keuken ziet, raad je niet de hoge leeftijd van de keuken. Het is allemaal keurig.

De trap voert naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer. De drie slaapkamers hebben alle prima afmetingen. Voor elk wat wils zeggen wij dan. De badkamer met ligbad, wastafel en toilet is kleurrijk en netjes.

Op de tweede verdieping is efficiënt met de beschikbare ruimte omgesprongen: een vierde slaapkamer met twee dakkapellen, een tweede kleurrijke badkamer met douche, wastafel en toilet en de cv-ketel, die handig in een inbouwkast is opgesteld.

Kortom: een aantrekkelijk familiehuis met veel mogelijkheden. Een afspraak is zo gemaakt en wij laten u graag zien welke mogelijkheden er zijn.

Omgeving:
Een pré is de centrale ligging ten opzichte van de openbare voorzieningen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen in winkelcentrum Middenhoven zijn vlakbij.
Het Stadshart Amstelveen, waar naast de grote warenhuizen ook één keer per week markt is, ligt op een minuut of tien fietsen.
Basis- en middelbare scholen van verschillende signatuur zijn dichtbij en met de bus, de metro of zelfs de nachtbus ben je binnen 30 minuten in de binnenstad van Amsterdam.
De halte van de metro en bus is op drie minuten lopen. Luxer kan het niet.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toilet met fontein.
Woonkamer: op de vloer parket; de wanden gestuukt. Met trapkast en uitbouw met dakramen, elektrisch zonnescherm en schuifdeur naar de achtertuin.
Keuken: op de vloer parket; op de wanden deels tegels.
Keukenapparatuur: 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en magnetron. Met losse vaatwasser en koel-vriescombinatie en aansluitingen wasmachine en droger.
Achtertuin op het zuiden met achterom en houten tuinhuis met veranda.
Garage met elektra en oprit voor twee auto's.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt.
Slaapkamer 2: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt.
Slaapkamer 3: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt. Met inbouwkasten.
Badkamer 1 met ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt. Met dakkapellen aan voor- en achterzijde, inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten.
Badkamer 2 met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- meterkast met 8 groepen;
- cv-ketel Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (2007), recent onderhouden (2018);
- mechanische ventilatie;
- dubbel glas;
- dakkapellen aan voor- en achterzijde;
- elektrisch zonnescherm bij woonkamer;
- uitbouw aan woonkamer met dakramen;
- badkamers op de eerste en tweede verdieping;
- achtertuin op het zuiden met tuinhuis met veranda.
- grote garage met elektra;
- ruime oprit met plaats voor twee auto's;
- vrij parkeren op de openbare weg.
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English summary:
This corner house with extra wide garage and a south facing back garden has plenty of natural light and you notice this immediately when you enter the extended living room with parquet floor. In the extension, the two skylights and wide sliding doors provide a sea of light. In the garden you can enjoy the sun for many hours because of the corner location.

On the first floor there are three bedrooms with perfect dimensions and a bathroom. The bathroom contains a bath, sink and a colorful and tidy toilet. On the second floor there is efficient use of the available space. There is a fourth bedroom with two dormers, a second colorful bathroom with shower, sink and a toilet. The central heating boiler is located conveniently in a built-in cupboard.

A plus is the central location in relation to the public transport. The shops for daily groceries in the Middenhoven shopping center are nearby. For entertainment and relaxation you can go to the big nearby shopping center Amstelveen Stadhart. Ones a week you can enjoy the market at the Stadshart Amstelveen. Even various highly regarded primary and secondary schools are close by. With the public transport you are within 30 minutes in the city center of Amsterdam.

In short: an attractive family home with many possibilities.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
487 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Perceel
5608
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amstelveen
Sectie
M
Perceel
5609
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.20 x 11 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Nessermolen 59 AMSTELVEEN, Middenhoven

naar De Nessermolen 59 AMSTELVEEN, Middenhoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object