Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

Catharina van Clevelaan 49 AMSTELVEEN, Randwijck

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Onweerstaanbaar charmant, zo dachten de eigenaren in (1999), toen zij op de grens met Amsterdam dit royale vijfkamer hoekherenhuis met tuin aan drie zijden, binnen kwamen. Zij voelden zich direct thuis. Wat een statige entree. Statig is ook de woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de loggia. Vanuit de woonkamer kijk je op de tuin en het weelderig groen en sierwater.

**English summary below**

Bij feestjes weten wij waar de gasten zullen zijn: in de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken met openslaande deuren loop je zo de onder architectuur aangelegde tuin op het westen in. Binnen en buiten worden een geheel.

Hier is het op een warme zomeravond aangenaam vertoeven.
In de tuin staat ook een moderne houten berging met overkapping, heel handig multifunctioneel te gebruiken. De overkapping biedt plaats aan minstens vier fietsen en de afval containers, uit het zicht van binnen.

De inbouwkeuken (2016) heeft veel afzet- en opbergruimte en alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en aparte vriezer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel en een badkamer. De slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde heeft weer dat fraaie zicht op het sierwater.

De badkamer is netjes met een aparte douche, ligbad, toilet en wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonder aantrekkelijk is de volwaardige, tweede verdieping met overloop met cv-ketel, bergruimte en een uitgebouwde slaapkamer met grote dakkapel.

Onze conclusie: een topper!

Omgeving:
Ligging en buurt zijn prachtig! De wijk Randwijck grenst aan Amsterdam Buitenveldert. Met de fiets ben je binnen tien minuten bij de winkels van het Gelderlandplein.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Buitenveldertselaan de aangewezen locatie met verschillende verswinkels. Hier vind je bijvoorbeeld een groentewinkel, een kaasboer, een chocolaterie en nog veel meer. Ook de supermarkt aan de Bourgondischelaan is op loopafstand.

Openbaar vervoer is uitstekend, de bushalte is op loopafstand. Ga je op de fiets? De binnenstad van Amsterdam is op korte afstand: met elf minuten fietsen, ben je in het Vondelpark en vijf minuten later sta je op het Leidseplein.
Liever de auto? Binnen vier minuten rijd je op de Ring A10.

Ben je een natuurliefhebber, dan loop je naar de Kalfjeslaan en je staat op het Ecolint. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de ooievaars op het vogelbroedeiland. Je kunt natuurlijk ook zo het Amsterdamse Bos inwandelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met tochtportaal, garderobe en gasmeter.
Tussenhal met trap naar de kelder, elektrameter en toilet.
Woonkamer: op de vloer Kambala parket; de wanden gestuukt. Met openslaande deuren naar de verlichte loggia en zijtuin.
Woonkeuken: op de vloer Kambala parket; op de wanden afwasbare verf. Met natuurstenen verdiept aanrechtblad, plafondspots, lichtstreep onder de planken en deur naar de achtertuin.
Keukenapparatuur: 4-pits gasfornuis met wokbrander, zwevende afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en aparte vriezer.
Achtertuin op het westen en zijtuin op het noorden met verschillende zitjes en houten berging met overkapping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer 1: op de vloer PVC laminaat; de wanden gestuukt. Met dakkapel.
Slaapkamer 2: op de vloer vloerbedekking; de wanden gestuukt. Met inbouwkasten en dakkapel.
Slaapkamer 3: op de vloer Kambala parket; de wanden gestuukt.
Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Met Terrazzo vloer; op de wanden tegels. Met opstelling wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte.
Slaapkamer 4: op de vloer PVC laminaat; de wanden gestuukt. Met inbouwkast, raampartij en twee dakramen.

Bijzonderheden:
- meterkast met 5 groepen;
- cv-ketel Nefit Topline Aquapower+ HRC 30/CW6 (2010);
- isolatieglas, woning is onderdeel van Schiphol Isolatie Project;
- parketvloer Kambala op begane grond;
- keuken vernieuwd (2016), met verdiept aanrechtblad, inbouwspots en lichtstreep;
- toilet begane grond vernieuwd (2016);
- loggia met inbouwverlichting;
- voorraadkelder aanwezig;
- houten berging in de achtertuin met overkapping. De overkapping biedt plaats aan minstens 4 fietsen en de afval containers, uit het zicht van binnen;
- voor-, achter- en zijtuin ontworpen door een tuinarchitect (2013/2014);
- vrij uitzicht op water aan de achterzijde.
- parkeren met parkeervergunning.
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

English summary:
This four-bedroom corner-house at Catharina van Clevelaan 49 in Amstelveen is very charming. The living room has French doors, a loggia and a clear view over the water in front of the house.
The kitchen (renewed in 2016) is equipped with a gas-stove, dishwasher, oven, fridge and freezer. The kitchen flows into the dining room with patio doors to the garden.

The garden is located on three sides of the house. There will always be a sunny spot and it ensures you also plenty of privacy. There is a wooden storage shed in the backyard.

The first floor has three bedrooms (two with dormer) and a bathroom with a bath, shower, sink and toilet.
The second floor has one large bedroom with dormer and a storage room.

The house is located in the very popular neighbourhood Randwijck. The connections with train station Amsterdam-Zuid and the Zuidas are perfect. You can reach the train station and Zuidas office district in 10 minutes by tram or bike and within 20 minutes you are in the city-center of Amsterdam. The shopping centers Gelderlandplein and Stadshart Amstelveen are very close.
If you prefer to travel by car, there are good connections to the motorway A2, A9 and A10.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
478 m³
Perceeloppervlakte
233 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline Aquapower+ HRC 30/CW6
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
3257
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, west, 11 x 7.30 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Catharina van Clevelaan 49 AMSTELVEEN, Randwijck

naar Catharina van Clevelaan 49 AMSTELVEEN, Randwijck
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object