Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

Bos en Vaartlaan 26 AMSTELVEEN, Randwijck

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Het Paleis op de Dam in Amstelveen. Het bestaat: onweerstaanbaar charmant dachten de eigenaren in 2007, toen zij op de grens met Amsterdam dit royale vijfkamer hoekherenhuis met garage en tuin aan drie zijden, binnen kwamen. Zij voelden zich direct thuis. Na een grondige verbouwing in 2007, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard, mag het resultaat er zijn:

Wat een statige entree! Statig is ook de woonkamer met open haard, prachtige eikenhouten vloer en aangebouwde erker (2007). Van hieruit kijkt u op de tuin met (deels) antieke waalsteentjes van de Dam in Amsterdam. Binnen wordt buiten en buiten wordt binnen. In de achtertuin op het zuiden is het heerlijk vertoeven op een warme zomeravond.

Bij feestjes weten wij waar uw gasten zullen zijn: rond het kookeiland in de Italiaanse Arclinea design keuken. Vanuit de keuken loopt u door de tuin naar de garage van 18 vierkante meter met legio mogelijkheden, bijvoorbeeld een kantoor aan huis met een (nog te realiseren) bergvliering in de kap.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer en een badkamer. Zowel de slaapkamer aan de voor- als aan de achterzijde hebben inbouwkasten, wat altijd handig is. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is modern met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en wastafelmeubel.

Bijzonder aantrekkelijk is de volwaardige, tweede verdieping met dakramen in de dwarskap. Tezamen met de ramen aan de voor- en achterzijde ontstaat een bijzondere lichtinval. Op dit moment is hier de ouderslaapkamer en ruimte voor de wasmachine/droger.

Kortom, alle ingrediënten voor heerlijk woongenot. Onze conclusie: een topper!

Omgeving:
Ligging en buurt zijn prachtig! De wijk Randwijck grenst aan Amsterdam Buitenveldert. Met de fiets bent u binnen tien minuten bij de winkels van het Gelderlandplein.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Buitenveldertselaan de aangewezen locatie met verschillende verswinkels. Hier vindt u bijvoorbeeld een groentewinkel, een kaasboer, een chocolaterie en nog veel meer. Ook de supermarkt aan de Bourgondischelaan is op loopafstand.
Bent u een natuurliefhebber, dan hoeft u de straat maar over te steken en u staat op het Ecolint. Hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van de ooievaars op het vogelbroedeiland. U kunt natuurlijk ook zo het Amsterdamse Bos inwandelen.

Indeling:

Begane grond met eikenhouten vloer en hardsteen:
Entree met vloerverwarming en deur met glas-in-lood naar de woonkamer.
Woonkamer: met erker, open haard en openslaande deuren naar de tuin.
Keuken: met kookeiland en deur naar de achtertuin.
Keukenapparatuur: oven, magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, twee aparte spoelbakken, vaatwasser en koel/vries-combinatie.
Toilet met fontein en vloerverwarming.
Achtertuin op het zuiden met deur naar de garage en deur naar de zijtuin op het oosten.
Garage met elektra en voorbereidingen voor verwarming en water en mogelijkheid tot het creëren van een bergvliering.

Eerste verdieping met eikenhouten vloer:
Slaapkamer 1: met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden over de gehele breedte.
Slaapkamer 2: met twee inbouwkasten en extra dakraam.
Slaapkamer 3: geen inbouwkast.
Badkamer: met Whisper bubbelbad, douche, wastafel, toilet, bidet, handdoekradiator en vloerverwarming.
Overloop met kast met cv-ketel.

Tweede verdieping met eikenhouten vloer:
Slaapkamer 4: met 3 Velux dakramen (regensensor en afstandsbediening).
Open ruimte met wastafel en opstelling voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- meterkast met 16 groepen;
- vloerverwarming op begane grond in de hal en toilet en op de eerste verdieping in de badkamer;
- Europees eiken parketvloer, in de entree Belgisch hardsteen;
- sanitair van Villeroy & Boch, Grohe kranen;
- voornamelijk HR glas;
- dakramen op tweede verdieping met regensensor en afstandsbediening;
- garage met elektra en voorbereidingen voor water en verwarming;
- mogelijkheid tot het creëren van een bergvliering in de garage;
- eigen parkeerplaats op de oprit voor de garage;
- parkeren middels parkeervergunning (vergunningsgebied 16);
- betaald parkeren voor bezoekers tegen een laag tarief;
- Bezoekerspassen aan te vragen waarmee tegen een verlaagd parkeertarief kan worden geparkeerd;
- achtertuin met deur naar zijtuin, elektra en buitenkraan;
- zijtuin met elektra;
- de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
282 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
4210
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bos en Vaartlaan 26 AMSTELVEEN, Randwijck

naar Bos en Vaartlaan 26 AMSTELVEEN, Randwijck
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object