|
“De Boomgaard”
Wonen tussen Aalsmeer en Amstelveen.
De Boomgaard is een kleinschalige nieuwbouwwijk met negen verschillende type woningen. Het type Singelwoning
bieden wij u aan. Er zijn 16 “Singel” hoekwoningen en 16 “Singel”
tussenwoningen.
Als u door de wijk loopt zult u een vriendelijke sfeer voelen met diverse
speelveldjes. Een ideaal huis voor een jong gezin!
Een ruim gebouwd huis met een fraaie woonkamer en een prachtige keuken. De
keuken heeft alle denkbare inbouwapparatuur om heerlijk te kokkerellen. Op
de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Het
prachtige trapportaal geeft u toegang tot de tweede verdieping. De tweede
verdieping is nu nog één grote ruimte maar met een paar dakramen kunt u
hier een prachtige kamer met wasgelegenheid van maken. Het huis ademt
overal rust en ruimte uit. De voorzieningen in de wijk zijn optimaal.
En niet te vergeten de speelvoorzieningen voor de kids;
de avontuurlijke speelplaats vlakbij zal zeker in de smaak vallen. Kortom,
een prachtig huis dat vele mogelijkheden heeft en u nog vele mogelijkheden
biedt. Wij leiden u graag rond.
Nieuw Oosteinde is uitstekend gesitueerd met in
de buurt scholen, kinderopvang noem maar op. De rijkswegen A4 en A9 en een
uitstekend openbaar vervoernet, zorgen voor een snelle verbinding!
|
|
Bouwjaar:
|
2006
|
|
|
|
|
Woonoppervlakte:
|
115 m²
|
|
Inhoud:
|
350 m³
|
|
Kadastrale gegevens:
|
|
Gemeente:
|
Aalsmeer
|
|
Sectie:
|
B
|
|
Nummer:
|
7314
|
|
Eigendom:
|
Volledig eigendom
|
|
Perceelgrootte:
|
145 m²
|
|
|
|
Indeling en afmetingen:
|
|
Begane grond
|
|
Entree/hal:
|
Hal met meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en
toegang tot de woonkamer.
|
|
Toilet:
|
Zwevend toilet met soft closing
systeem, fonteintje en geheel betegeld.
|
|
Woonkamer:
|
Prachtige woonkamer van ca. 5.04 x 8.94 / 5.72m. met een
Italiaanse vloertegel met vloerverwarming. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en gezien het feit dat het hier om een
hoekwoning gaat treft u nog extra zijramen!
|
|
|
|
Keuken:
|
Een ruime (Keller) keuken met een
lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.:
- Koel/vries combinatie (Siemens);
- Vaatwasser (Siemens);
- Hetelucht oven (Siemens);
- Magnetron/grill (Siemens);
- Afzuigschouw (met motor, Siemens)
- Zeep dispenser
Er ligt een granieten keukenblad, RVS spoelbak met Grohe
sproeikraan.
|
|
|
|
|
|
Tuin:
|
Verzorgde doch makkelijk te
onderhouden zij-, en achtertuin met vrijstaande
houten schuur, buiten verlichting en wateraansluiting.
|
|
|
|
Berging:
|
Vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
|
|
|
|
Eerste verdieping:
|
|
Slaapkamer 1:
|
Ca. 4.06 x 2.76
m. Ruime slaapkamer met telefoon en CAI-aansluiting, gelegen aan de voorzijde.
|
|
|
|
Slaapkamer 2:
|
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met een
groot (Fakro) dakraam. De afmetingen zijn 3.84 x 2.35 m.
|
|
Slaapkamer 3:
|
De derde slaapkamer (2.62 x 2.73m) is ook gelegen aan de
achterzijde met Fakro dakraam en tevens voorzien
van CAI aansluiting.
|
|
|
|
Badkamer:
|
Een prachtig aangelegde badkamer voorzien van een Villeroy & Boch jacuzzi, separate douche beide met mengkraan van Hans Grohe, een design radiator, Detremmerie
wastafelmeubel en een 2e toilet eveneens met soft closing
systeem.
|
|
|
|
Tweede verdieping:
|
|
Via een open trap bereikt u de tweede verdieping, bestaande
uit een riante zolder met een nokhoogte van 4.50m, en veel bergruimte
achter de knieschotten met schuifdeuren. Er is hier een mogelijkheid om een
extra kamer te realiseren. De wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd op de voorzolder.
|
|
|
|
|
|
Overige bijzonderheden:
|
|
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel op
gas, type Intergas (2006);
- De gehele begane grond m.u.v. entree is voorzien van vloerverwarming;
- De gehele woning is voorzien van spachtelputz;
- Houten vrijstaande schuur met elektra;
- Diverse kamers met aansluiting voor internet en CAI;
- Groepenkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Mechanisch ventilatie systeem.
|
|
Vaste lasten over 2008:
|
|
Onroerende zaakbelasting:
|
€ 290,00 per jaar
|
|
Rioolrecht:
|
€ 148,00 per jaar
|
|
Waterschapslasten:
|
€ 150,30 per jaar
|
|
|
|
|
Vraagprijs:
|
€ 349.500,-- kosten koper
|
|
|
|
|
Oplevering:
|
In overleg
|
|
|
|
|
|
|
Begane
grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping / zolder
|
|
|
|
|
|
|
Deze informatie is vrijblijvend, er
kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kleine afwijkingen in de opgegeven afmetingen zijn mogelijk.
|
|
Amstelhoven Makelaardij
Postadres: Postbus 2350, 1180 EJ Amstelveen
Kantooradres: Burgemeester Haspelslaan 45 Bg
Telefoon: (020)6435588 Fax: (020)6476248
Algemene informatie: Info@amstelhoven.com
|
|
|
|
