In Het Midden 95 in Uithoorn 1422 PC: Woonhuis.

Omschrijving

Deze moderne, geschakelde villa met een ruime living met open haard, keuken om van te dromen, hele ruime badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche etc. én drie slaapkamers is prachtig. En dat geldt ook voor de zonnige achtertuin met heel veel privacy en aparte berging. In en om dit huis schijnt de zon de hele dag. Hoe heerlijk is dat.

Indeling:
De woonkamer met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Deze moderne, geschakelde villa met een ruime living met open haard, keuken om van te dromen, hele ruime badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche etc. én drie slaapkamers is prachtig. En dat geldt ook voor de zonnige achtertuin met heel veel privacy en aparte berging. In en om dit huis schijnt de zon de hele dag. Hoe heerlijk is dat.

Indeling:
De woonkamer met laminaatvloer, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin op het zuiden en westen is heel riant. In de luxe open keuken is alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig: een groot formaat vriezer en koelkast, 6-pits RVS Smeg gasfornuis met oven, vaatwasser en afzuigkap. Prettig is dat je zowel van uit de woonkamer als keuken op de royale tuin kijkt. De voormalige garage is nu kantoor en opbergruimte voor je spullen. Hier is ook de wasruimte (tussen keuken en garage).

Behalve een royale voortuin is er een grote achtertuin met meer plekken om op de dag van de zon of verkoeling in de schaduw te genieten. De aparte berging is voor de fietsen etc.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop met kastenwand evenals een aparte ruimte voor de CV-ketel. De badkamer is prachtig met een inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel, ligbad en handdoekradiator. De lichtkoepel zorgt voor extra veel licht in de badkamer. De drie slaapkamers hebben alle een goed formaat. De riante master heeft een ingebouwde schuifdeurenkast.

Omgeving:
De villa ligt in de wijk Legmeer. Op enkele minuten loopafstand is het buurtwinkelcentrum Legmeerplein voor de dagelijkse boodschappen. Voor een breder assortiment aan winkels kun je naar de nabijgelegen winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein. Het busstation van Uithoorn ligt op korte afstand evenals de (nog in aanleg zijnde) tramlijn naar Amsterdam. Vanzelfsprekend zijn er ook diverse andere voorzieningen, zoals lage- en middelbare scholen, sportverenigingen en directe uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Utrecht , Den Haag en Haarlem.

Onze conclusie: een buitenkans voor wie op zoek is naar een heerlijk riant familiehuis in een parkachtige wijk in Uithoorn, vlakbij Amstelveen. Wij kijken uit naar je bericht voor een afspraak om het huis te zien.

Bijzonderheden:
- maar liefst 165m2 woonoppervlakte;
- energielabel C;
- open keuken met royale eetkamer;
- garage omgebouwd tot kantoor;
- ruime tuin op zuiden;
- beschutte ligging;
- ouderdoms- en asbestclausule;
- projectnotaris Hartman LMH;

This modern, semi-detached villa with spacious living room with fireplace, dream kitchen, very spacious bathroom with bath, toilet, walk-in shower, etc. and three bedrooms is beautiful. And so is the sunny main garden with lots of privacy and separate storage room. In and around this house, the sun shines all day. How lovely is that.

Layout:
The living room with laminate flooring, underfloor heating and sliding doors to the south and west-facing garden is very spacious. The luxurious open kitchen has all conceivable appliances: a large format freezer and fridge, 6-burner stainless steel Smeg cooker with oven, dishwasher and extractor. Pleasantly, both the living room and kitchen overlook the spacious garden. The former garage is now an office and storage space for your things. Here is also the laundry room (between kitchen and garage).

Apart from a generous front garden, there is a main garden with more places to enjoy the sun or cool down in the shade during the day. The separate shed is for bicycles etc.

On the first floor, there is a spacious landing with closet space as well as a separate room for the central heating boiler. The bathroom is beautiful with a walk-in shower, toilet, double washbasin, bathtub and towel radiator. The skylight provides extra light in the bathroom. The three bedrooms are all of a good size. The spacious master has a built-in sliding door wardrobe.

Surroundings:
The villa is located in the district of Legmeer. A few minutes' walk away is the neighbourhood shopping centre Legmeerplein for daily groceries. For a wider range of shops, you can go to the nearby Zijdelwaard and Amstelplein shopping centres. Uithoorn's bus station is a short distance away, as is the (still under construction) tram line to Amsterdam. Naturally, there are also various other amenities, such as primary and secondary schools, sports clubs and direct roads to Amstelveen, Amsterdam, Utrecht , The Hague and Haarlem, among others.

Our conclusion: a godsend for those looking for a lovely spacious family home in a park-like neighbourhood in Uithoorn, near Amstelveen. We look forward to your message for an appointment to see the house.

Details:
- no less than 165m2 living space;
- energy label C;
- open kitchen with spacious dining room
- garage converted into office;
- spacious south-facing garden
- sheltered location;
- age and asbestos clause;
- project notary Hartman LMH;

Overdracht Status Verkocht Prijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.212,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 303 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 611 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-08-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uithoorn Sectie D Perceelnummer 4031 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom