Bijlmerdreef 1266

Omschrijving

Ben je op zoek naar een veel vierkante meters living space vlakbij winkels, openbaar vervoer en privacy? Dan is dit appartement van ca. 79 vierkante meter met een loggia op het zuidoosten je antwoord. Het driekamerappartement ligt op de derde verdieping van het appartementencomplex De Ganzenpoort in de G-buurt in Amsterdam Zuidoost.

De ruime woonkamer heeft een bijzondere lichtinval door de vele ramen. De open keuken is standaard. Super handig is dat naast de keuken een inpandige berging is voor de wasmachine en de droger. Als je wil is er ook genoeg ruimte voor een stellingkast.

Beide slaapkamers hebben voldoende ruimte voor een flinke kledingkast en een tweepersoons bed. De badkamer is netjes met een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is apart.

Het appartement combineert moeiteloos vertier en privacy, woongenot en uitgaansgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen. Winkelcentrum Ganzenpoort ligt letterlijk om de hoek. Supermarkten als Albert Heijn en Aldi en kleinere zaken als een drogist, apotheek en diverse eetgelegenheden zorgen dat er voor ieder wat wils is. Als je uitgebreid wilt winkelen, dan is de Amsterdamse Poort vlakbij.

Recreëren kun je in natuurgebied Bijlmerweide, waar stichting De Toevlucht vogels en zoogdieren opvangt, het Bijlmerpark en centraal park Gaasperdam. Met de K-buurt deelt de G-buurt het Bijlmermuseum. Hier is de oorspronkelijke hoogbouw bewaard gebleven en het parklandschap in tact gelaten. Metrostation Ganzenhoef (ook om de hoek) verbindt de buurt met de rest van de stad.

Kortom, een appartement dat bij velen in de smaak zal vallen. Wij zijn er om je het te laten zien.

Bijzonderheden:
- erfpacht is afgekocht t/m 30 april 2050;
- overstap erfpacht met gunstige voorwaarden aangevraagd (indicatie canon €102/afkoop €1.900);
- energielabel B;
- berging in de entresol;
- praktische bijkeuken/berging naast de keuken;
- loggia op het zuidoosten;
- bijdrage VvE €165,49 per maand.

English:
Are you looking for a large living space with privacy, close to shops and public transport? This apartment of approximately 79 square meters, with a south-east-facing loggia, is your answer. The two-bedroom apartment is located on the third floor of the De Ganzenpoort apartment complex in the G-buurt in Amsterdam Southeast.

The spacious living room has a special light through the (many) windows. The open kitchen is a must. It is super handy that next to the kitchen there is an indoor storage room for the washing machine and dryer. If you want, there is also enough space for a shelving unit.

Both bedrooms have enough space for a large wardrobe and a double bed. The bathroom is neat with a walk-in shower and a sink. The toilet is separate.

The apartment effortlessly combines activity and privacy, living pleasure and entertainment options. For daily shopping you do not have to walk far. Ganzenpoort shopping center is literally around the corner. Supermarkets such as Albert Heijn and Aldi and smaller businesses such as a drugstore, pharmacy and various eateries ensure that there is something for everyone. If you want to shop extensively, the Amsterdamse Poort is nearby.

You can enjoy recreation in the Bijlmerweide nature reserve, where the De Toevlucht foundation shelters birds and mammals, the Bijlmerpark and central park Gaasperdam. The G-buurt shares the Bijlmermuseum with the K-buurt. Here the original high-rise buildings have been preserved and the park landscape has been left intact. Metro station Ganzenhoef (also around the corner) connects the neighborhood with the rest of the city.

In short, an apartment that will appeal to many. We're here to show you.

Specifics:
- prepaid ground lease (erfpacht) until April 30, 2050;
- application for the new ground lease (erfpacht) is arranged with favorable conditions (indication ground rent €102 / buyout € 1,900);
- energy label B;
- own storage unit downstairs;
- practical utility room/storage room next to the kitchen;
- south-east-facing loggia;
- contribution VvE €165,49 per month.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.734,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 165,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 243 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Frans balkon Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-09-2026 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 165,49 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weesperkarspel Sectie L Perceelnummer 6753 Index 82 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2050-04-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties