Ko Donckerlaan 4

Omschrijving

In één woord geweldig. Zo kun je het beste dit vijfkamer familiehuis met eigen parkeerplaats en een geweldig “Tiny House” in de tuin omschrijven. Aan complimenten geen gebrek bij het beschrijven van dit heerlijke huis. Een kleine bloemlezing willen wij je niet onthouden.

INDELING
De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin op het westen. In die tuin kun je heerlijk in de zon of schaduw zitten, afhankelijk van het tijdstip van de dag. Met het elektrisch bedienbare zonnescherm is het simpel: schaduw. Het Tiny House in de tuin een plek om te werken, te loungen of te spelen. Heerlijk!

De zo goed als nieuwe inbouwkeuken heeft lekker veel bergruimte (heerlijk en handig) en vanzelfsprekend alle apparatuur, die het koken veraangenamen zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en tweede combi oven/magnetron, vaatwasser en kokendwaterkraan (Selsiuz). Als je aan het koken bent kijk je vanuit de keuken aan de voorzijde op de eigen parkeerplaats.

Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers. Op deze verdieping is ook de vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping heeft een overloop met een slaapkamer. Op deze verdieping is ook de ruimte voor wasmachine en droger.

OMGEVING
De centrale ligging van dit bijzondere huis is een voordeel. Met tram 25 ben je binnen 22 minuten op Station Zuid. In vijf autominuten ben je op de snelweg richting Schiphol of Utrecht.
In de wijk is het heerlijk rustig en groen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken.
Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Wellicht ten overvloede wijzen wij je erop dat Amstelveen rijk is aan goede scholen, horeca en sportfaciliteiten.

Dit huis is een droom. Aan alles is gedacht met oog voor detail. Het maakt dat het huis helemaal af is. Er zit niets anders op dan een afspraak maken om te komen kijken.

BIJZONDERHEDEN
- eigen oprit (parkeren op eigen grond);
- energielabel B;
- ruime woonkamer met open keuken;
- vloerverwarming in woonkamer en badkamer;
- recent vernieuwde badkamer (2018) en keuken (2020);
- heerlijke achtertuin op het westen;
- tuinhuis met een heater, elektra, internet- en tv-aansluiting;
- ouderdomsclausule;
- projectnotaris Hartman LMH.

ENGLISH
In a word, great. That is the best way to describe this four bedroom family home with private parking and a great “Tiny House” in the garden. There is no shortage of compliments when describing this wonderful house. We don't want to deprive you of a small anthology.

LAYOUT
The extended living room has French doors to the west-facing garden. In that garden you can sit in the sun or shade, depending on the time of day. With the electrically operated sunscreen it is simple: shade. The Tiny House in the garden is a place to work, lounge or play. Lovely!

The almost new fitted kitchen has plenty of storage space (great and handy) and of course all the equipment that makes cooking more enjoyable, such as an induction hob, extractor hood, oven and second combination oven/microwave, dishwasher and boiling water tap (Selsiuz). When you are cooking, you can look out from the kitchen at the front onto your own parking space.

Three spacious bedrooms on the first floor. The renovated bathroom with shower, toilet and washbasin is also on this floor.

The second floor has a landing with a bedroom. There is also space for a washing machine and dryer on this floor.

ENVIRONMENT
The central location of this special house is an advantage. With tram 25 you can reach Station Zuid within 22 minutes. You can be on the highway to Schiphol or Utrecht in five minutes by car.
The neighborhood is wonderfully quiet and green. For daily shopping, the Westwijk shopping center is nearby or the Stadshart Amstelveen is easy to reach.
Relaxation and entertainment can be found in the Stadshart Amstelveen and for some much-needed exercise you can go to the nearby Amsterdamse Bos. Perhaps unnecessarily, we would like to point out that Amstelveen is rich in good schools, catering and sports facilities.

This house is a dream. Everything has been thought of with an eye for detail. It makes the house completely finished. There is no other option than to make an appointment to come and have a look.

PARTICULARITIES
- private driveway (parking on own ground);
- energy label B;
- spacious living room with open kitchen;
- underfloor heating in living room and bathroom;
- recently renovated bathroom (2018) and kitchen (2020);
- lovely backyard on the west;
- garden house with a heater, electricity, internet and TV connection;
- old age clause applicable;
- project notary Hartman LMH.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.458,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 382 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ATAG A244EC (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (8.67 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 4756 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties