Mr. F.A. van Hallweg 18

Omschrijving

Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens en zo is het ook bij deze compleet verbouwde uiterst charmante uitgebouwde hoekwoning in het hart van het levendige Amstelveen.

INDELING
De woning straalt een moderne pracht uit, met een doordachte indeling die ruimte en licht omarmt. Een glazen aluminium pui strekt zich uit over de volledige achterzijde, verrijkt met vloerverwarming en een visgraat pvc vloer. De keuken is een waar kookparadijs, uitgerust met de meest geavanceerde apparatuur en veel opbergruimte. De voormalige garage is getransformeerd tot een prettige werkkamer, waar openslaande deuren het daglicht omarmen en een prettig uitzicht bieden op de straat.

Vanuit de royale woonkamer heb je prettig zicht op de achtertuin, waar je over de nodige zonuren beschikt. Een handige achterom leidt naar de berging, perfect voor uw fietsen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van alle luxe die je, je maar kan wensen. In de badkamer is het heerlijk vertoeven. Met een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, vloerverwarming, zwevend toilet en designradiator is de badkamer zeer uitgebreid. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van ruime inloopkasten, een kenmerk van pure verwennerij.

De tweede verdieping verwelkomt je met twee ruime slaapkamers, verlicht door dakkapellen. Een tweede badkamer straalt dezelfde moderne stijl uit als de badkamer op de eerste verdieping voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafel meubel en zwevend toilet. Daarnaast is er voldoende opbergruimte en completeert de wasruimte deze verdieping.

LIGGING
De ligging aan de Mr. F.A. van Hallweg 18 biedt het beste van beide werelden: een parkeerplaats op eigen terrein en daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor de deur (met vergunning), een ruim aanbod aan basisscholen en nabijheid van de Internationale school(en). Of je nu reist met auto, tram, bus of vliegtuig, alles ligt binnen handbereik. Station Zuid is binnen vijftien minuten bereikbaar.

Het bruisende Stadshart Amstelveen ligt op een steenworp afstand, met een overvloed aan winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en uitgaansgelegenheden.

Kortom, een onvergetelijk huis in een betoverende buurt. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging, het is een feest om u rond te leiden.

BIJZONDERHEDEN
- Hoekwoning met brede achtertuin;
- Oprit met eigen parkeerplaats;
- Groot perceel, maar liefst 213m2;
- Compleet instapklaar, met een moderne en smaakvolle renovatie;
- Lichte doorzon woonkamer met fraaie glazen aluminium pui en vloerverwarming.;
- Uitgebreide keuken met moderne apparatuur en overvloedige opbergruimte;
- Werkkamer met openslaande deuren, voor een aangename werkplek met prettig uitzicht;
- Ruime achtertuin met veel zonuren en handige achterom naar de berging;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met inloopkasten;
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en meer;
- Grote vierde en vijfde slaapkamer op de tweede verdieping, met dakkapellen;
- Tweede badkamer op dezelfde smaakvolle wijze afgewerkt als op de eerste verdieping;
- Voldoende bergruimte en wasmachine/droger opstelling op de tweede verdieping.

ENGLISH
There is no place like (this) home: completely renovated, extremely charming extended corner house in the heart of lively Amstelveen.

LAYOUT
The house exudes modern splendor, with a well-thought-out layout that embraces space and light. A glass aluminum facade extends over the entire rear, enriched with underfloor heating and a herringbone PVC floor. The kitchen is a true cooking paradise, equipped with the most advanced equipment and plenty of storage space. The former garage has been transformed into a pleasant office, where French doors embrace daylight and offer a pleasant view of the street.

From the spacious living room you have a pleasant view of the backyard, where you have the necessary hours of sunshine. A handy back entrance leads to the storage room, perfect for your bicycles.

On the first floor there are three spacious bedrooms, equipped with all the luxury you could wish for. It is wonderful to relax in the bathroom. The bathroom is very extensive with a walk-in shower, double sink with washbasin furniture, underfloor heating, wall-mounted toilet and design radiator. Two of the three bedrooms have spacious walk-in closets, a feature of pure indulgence.

The second floor welcomes you with two spacious bedrooms, illuminated by dormer windows. A second bathroom exudes the same modern style as the bathroom on the first floor with a walk-in shower, sink with washbasin furniture and wall-mounted toilet. In addition, there is plenty of storage space and the laundry room completes this floor.

LOCATION
The location on the Mr. FA. van Hallweg 18 offers the best of both worlds: an on-site parking space and sufficient parking in front of the door (with permit), a wide range of primary schools and proximity to the International school(s). Whether you travel by car, tram, bus or plane, everything is within reach. South Station can be reached within fifteen minutes.

The bustling Stadshart Amstelveen is a stone's throw away, with an abundance of shops, restaurants, cultural sights and entertainment venues.

In short, an unforgettable house in an enchanting neighborhood. Be surprised during a viewing, it is a pleasure to show you around.

PARTICULARITIES
- Corner house with wide backyard;
- Driveway with private parking;
- Large plot, no less than 213m2;
- Completely ready to move in, with a modern and tasteful renovation;
- Bright living room with beautiful glass aluminum facade and underfloor heating;
- Extensive kitchen with modern appliances and abundant storage space;
- Office with French doors, for a pleasant workplace with a pleasant view;
- Spacious backyard with lots of sunshine and handy back entrance to the storage room;
- Three spacious bedrooms on the first floor, two of which have walk-in closets;
- Modern bathroom with walk-in shower, double sink, underfloor heating and more;
- Large fourth and fifth bedrooms on the second floor, with dormer windows;
- Second bathroom finished in the same tasteful way as on the first floor;
- Sufficient storage space and washer/dryer setup on the second floor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.200.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 192 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 635 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, Vloerverwarming, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Atag i36ce (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (6.63 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen en op eigen terrein Toelichting Gebiedscode 11 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 6604 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 7371 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties