Vierlingsbeeklaan 77

Omschrijving

Een blijvertje, dat is het, dit in 2016 volledig verbouwde en uitgebouwde hoekhuis met verhoogd dak én een tuin aan drie zijden én garage én berging op een perceel van 252 m2 aan de Vierlingsbeeklaan 77 in Bovenkerk.

Alles is smaakvol verbouwd: de entree en hal met trap naar de eerste en tweede verdieping, het toilet, de uitgebouwde woonkamer aan zijkant (zijaanbouw met speelkamer en werkkamer), de badkamer, de vier slaapkamers (één met inloopkast) en de vliering.

De tuingerichte woonkamer met schuifpui geeft een mooi plaatje naar de grote tuin rondom (veel privacy!) op het zuiden, oosten en noorden.

De inbouwkeuken heeft veel opberg- en werkruimte. Iedere keukenprins(es) voelt zich hier als een vis in het water om het koken tot een kunst te verheven.

Op de eerste verdieping, zijn drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer met vloerverwarming heeft een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en toilet.

Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer met inloopkast en ruimte voor de wasmachine. Op deze verdieping is ook de vliering met vlizotrap.

Ligging en buurt zijn heerlijk! Het huis ligt op korte afstand van de winkels aan de Van der Hooplaan en het Westwijkplein voor de dagelijkse boodschappen en de voorzieningen in Bovenkerk zijn op loopafstand.

Je wandelt zo het Amsterdamse Bos in aan de overkant van de weg (entree bij Silversant). Er zijn veel wandelmogelijkheden via ecologische verbindingsstroken naar het Amsterdamse Bos, verschillende natuurgebieden, waterpartijen Heempark en rond de Poel. Nieuw aangelegde fietspaden in en rond de wijk en diverse sportvoorzieningen op loopafstand.

Met de fiets ben je met tien minuten bij het Stadshart Amstelveen. Het openbaar vervoer is prima met bus 199, 171 en tram 25 bent je in no-time op Station Zuid, CS of Schiphol. Centraal voor uitvalswegen in alle richtingen.
Basis- en middelbare scholen (inclusief internationale scholen) zijn ook in de buurt. Kinderen kunnen fietsend naar school.

Kortom, wij winden er geen doekjes om. Dit is een huis met mogelijkheden en met plezier leiden wij je rond.

BIJZONDERHEDEN
- hoekhuis met heerlijk ruime tuin rondom (veel privacy);
- verhoogd dak en woonkamer aan zijkant uitgebouwd;
- vrijstaande berging en garage (met elektrische deur);
- maar liefst 7 kamers en vier slaapkamers;
- hoofdslaapkamer met inloopkast;
- keuken en uitbouw met vloerverwarming;
- projectnotaris Hartman LMH;
- ouderdoms- en asbestclausule;
- het Amsterdamse Bos op steenworpafstand.

ENGLISH
A keeper, that is, this corner house, completely renovated and expanded in 2016, with a raised roof and a garden on three sides, garage and storage room on a plot of 252 m2 at Vierlingsbeeklaan 77 in Bovenkerk.

Everything has been tastefully renovated: the entrance and hall with stairs to the first and second floor, the toilet, the extended living room on the side (side extension with playroom and office), the bathroom, the four bedrooms (one with walk-in closet) and the attic.

The garden-oriented living room with sliding doors provides a beautiful view of the large surrounding garden (lots of privacy!) on the south, east and north.

The fitted kitchen has plenty of storage and work space. Every kitchen prince feels like a fish in water here to elevate cooking to an art.

On the first floor, there are three bedrooms and a bathroom. The bathroom with underfloor heating has a walk-in shower, double sink with washbasin furniture and toilet.

On the second floor is the fourth bedroom with walk-in closet and space for the washing machine. The attic with loft ladder is also on this floor.

Location and neighborhood are wonderful! The house is a short distance from the shops on Van der Hooplaan and Westwijkplein for daily shopping and the facilities in Bovenkerk are within walking distance.

You can walk straight into the Amsterdamse Bos on the other side of the road (entrance at Silversant). There are many walking options via ecological connecting strips to the Amsterdamse Bos, various nature reserves, Heempark water features and around the Poel. Newly constructed cycle paths in and around the neighborhood and various sports facilities within walking distance.

You can reach Stadshart Amstelveen in ten minutes by bike. Public transport is excellent, with bus 199, 171 and tram 25 you can reach Station Zuid, CS or Schiphol in no time. Centrally located for arterial roads in all directions.
Primary and secondary schools (including international schools) are also nearby. Children can cycle to school.

In short, we make no bones about it. This is a house with possibilities and we will be happy to show you around.

PARTICULARITIES
- corner house with lovely spacious garden all around (lots of privacy);
- raised roof and living room expanded on the side;
- detached storage room and garage (with electric door);
- no fewer than 7 rooms and 4 bedrooms;
- master bedroom with walk-in closet;
- kitchen and extension with underfloor heating;
- project notary Hartman LMH;
- age and asbestos clause;
- the Amsterdamse Bos is just a stone's throw away.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.132,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 252 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 453 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (9.26 m bij 11.09 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (603 bij 220) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 2946 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties