Godfried Bomanslaan 9 in Amstelveen 1187 VM: Woonhuis.

Omschrijving

Het snoepje van de wijk! Dat is dit vijfkamer hoekhuis, uitgebouwd op de begane grond aan de achter- en zijkant met een extra brede tuin. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht dit huis is. De hoge ramen zorgen voor een prettige lichtinval.

In de woonkamer met houtkachel ligt een prachtige houten vloer. Als je de openslaande deuren opent, wandel je direct de fraai aangelegde...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Godfried Bomanslaan 9 in Amstelveen 1187 VM

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Het snoepje van de wijk! Dat is dit vijfkamer hoekhuis, uitgebouwd op de begane grond aan de achter- en zijkant met een extra brede tuin. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht dit huis is. De hoge ramen zorgen voor een prettige lichtinval.

In de woonkamer met houtkachel ligt een prachtige houten vloer. Als je de openslaande deuren opent, wandel je direct de fraai aangelegde besloten tuin met veranda/serre in, heel mediterrane met een buitenkeuken.

De inbouwkeuken in huis is L-vormig en uitgerust met alle denkbare inbouw apparatuur en heeft veel afzet- en opbergruimte. Je voelt je een koning te rijk met alle snufjes op keukengebied.

Op de eerste verdieping zijn drie riante slaapkamers. Ruimte volop zeggen wij dan. De badkamer is uiterst verzorgd met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

De tweede verdieping is omgetoverd tot een volwaardige verdieping met een grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een ruime overloop met een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en cv-ketel.

Onze conclusie: een zeer fijn huis, dat voelt als een warme jas. Je zult het beleven.

Omgeving:
De centrale ligging van dit bijzondere huis is ideaal. In de wijk is het heerlijk rustig en groen en de halte van de tram 25 is op vijf minuten lopen. Binnen twintig minuten ben je met de tram op Station Zuid in Amsterdam. Schiphol is met 20 minuten bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken. Gezondheidscentrum Duizendblad is op zeven minuten lopen.

Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen of het Oude Dorp en voor de broodnodige beweging kun je naar het vlakbij gelegen Amsterdamse Bos. In de wijk zijn drie basisscholen en de middelbare scholen zijn op fietsafstand.

Bijzonderheden:
- hoekwoning (geen buren aan één zijde);
- 9 zonnepanelen (2022);
- energielabel A;
- uitbouw aan achterzijde met sedumdak (isolerende werking in de zomer en winter);
- veranda over de hele breedte van de woonkamer;
- badkamer, toilet en hal vernieuwd in 2020;
- grote tweede verdieping, meer kamers mogelijk;
- diepe achtertuin met meerdere zitjes.

English:
The hidden gem of the neighborhood! That is this five-room corner house, extended on the ground floor at the rear and side with an extra wide garden. Upon entering you immediately notice how light this house is. The high windows provide plenty of natural light.

The living room with wood stover has a beautiful wooden floor. When you open the French doors, you immediately walk into the beautifully landscaped private garden with veranda, very Mediterranean with an outdoor kitchen.

The built-in kitchen in the house is L-shaped and equipped with all conceivable built-in appliances and has plenty of sales and storage space. As a chef you are pleasantly surprised with all the gadgets in the kitchen area.

On the first floor are three spacious bedrooms. The bathroom is very well maintained with a bath, toilet, washbasin and design radiator.

The second floor has been transformed into a fully-fledged floor with a large bedroom with a dormer window at the rear and a spacious landing with a separate room for the washer/dryer and central heating boiler.

Our conclusion: a very nice house that makes you feel at home right away. You will experience it.

Surroundings :
The central location of this special house is ideal. The neighborhood is wonderfully quiet and green and the stop of tram 25 is a five-minute walk away. Within twenty minutes you can reach Station Zuid in Amsterdam by tram. Schiphol can be reached in 20 minutes.

For daily shopping, the Westwijk shopping center is nearby or the Stadshart Amstelveen is easy to reach. Duizendblad health center is a seven-minute walk away.

Relaxation and entertainment can be found in the Stadshart Amstelveen or the Oude Dorp and for much-needed exercise you can go to the nearby Amsterdamse Bos. There are three primary schools in the district and the secondary schools are within cycling distance.

Specifics:
- corner house (no neighbors on one side);
- 9 solar panels (2022);
- energy label A;
- extension at the rear with a sedum roof (insulating effect in summer and winter);
- veranda over the entire width of the living room;
- bathroom, toilet and hallway renewed in 2020;
- spacious second floor, possibility to create additional rooms;
- deep backyard with several seating areas.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.263,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 387 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (13.33 m bij 7.66 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 5698 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom