Emmakade 33 I

Omschrijving

Dromen zijn geen bedrog! Ben je op zoek naar een fijne plek onder de rook van Amsterdam met zicht op het Amsterdamse Bos? Dan is dit driekamerappartement op de eerste en tweede verdieping aan de Emmakade 33-I je kans.

Het appartement is in 2015 geheel vernieuwd met nieuwe keuken, badkamer, toilet, gestuukte wanden, plafonds, tweede dakkapel, te veel om op te noemen.

De woonkamer en open keuken met fraaie laminaatvloer grenzen aan het balkon op het zuiden. De moderne inbouwkeuken heeft lekker veel bergruimte en de gangbare inbouwapparatuur. Op deze verdieping is ook het gastentoilet.

De twee slaapkamers op de verdieping zijn heerlijk ruim. De badkamer met grote inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel is riant. Heel handig is de aparte wasruimte, waar ook de cv-ketel een plek heeft. De inbouwkast in de hal is ook een uitkomst.

Mocht je nog een extra kamer in het appartement willen hebben, is het mogelijk van de zijkamer in de woonkamer weer een aparte kamer te maken (voorheen was dit de plek van de badkamer).

Omgeving:
Voor de dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand de winkelstrip aan de Amsterdamseweg, Bourgondischelaan of de Rembrandtweg. Voor een dagje "shoppen" kun je naar Stadshart Amstelveen of winkelcentrum Groot Gelderlandplein.
En als je de deur achter je dichtdoet, sta je bijna letterlijk in het Amsterdamse Bos. Om de hoek zijn de alom bekende heemparken in de wijk.
Openbaar vervoer is uitstekend. Ga je op de fiets? De binnenstad van Amsterdam is op korte afstand: met tien minuten fietsen ben je in het Vondelpark en vijf minuten later sta je op het Leidseplein.

Kortom, een heerlijk huis! Wij zijn overtuigd en je bent van harte uitgenodigd een kijkje te komen nemen in dit kleine paradijs op aarde.

Bijzonderheden:
- maisonnette met eigen opgang;
- volledig vernieuwd in 2015;
- vrij uitzicht over het water en het Amsterdamse Bos;
- uitstekende ligging ten opzichte van OV, Zuidas en uitvalswegen;
- professionele VvE beheerder, bijdrage €54,82 per maand;
- extra kamer mogelijk;
- twee grote slaapkamers;
- dakkapellen aan voor- en achterkant;
- aparte wasruimte/berging;
- huur cv-ketel bedraagt €36 per maand;
- balkon over de hele breedte op het zuiden.
- aparte berging achterzijde complex.

English:
Are you looking for a nice place on the border of Amsterdam with a view of the Amsterdamse Bos? Then this two bedroom apartment on the first and second floor at Emmakade 33-I is your chance.

The apartment was completely renovated in 2015 with a new kitchen, new bathroom, new toilet, renewed plastered walls, a restored ceiling, a second dormer and a lot more.

The living room and open kitchen with beautiful laminate flooring connect to the south-facing balcony. The modern built-in kitchen has plenty of storage space and the expected built-in appliances. There is also a separate toilet on this floor.

The two bedrooms on the first floor are wonderfully spacious. The bathroom with large walk-in shower, bath, toilet and washbasin is bright and large. The separate laundry room is very practical and the boiler is also here. The built-in wardrobe in the hallway is also a godsend.

If you want to have an extra room in the apartment, it is possible to make a separate room from the side room in the living room (previously this was the location of the bathroom).

Surroundings:
For daily shopping, the shopping strip on Amsterdamseweg, Bourgondischelaan or Rembrandtweg are closeby. For a day of "shopping" you can go to Stadshart Amstelveen or the Groot Gelderlandplein shopping center.
And if you close the door behind you, you are almost literally in the Amsterdamse Bos. The well-known "Heemparken" in the district are around the corner.
Public transport is excellent. Are you going by bike? The city center of Amsterdam is a short distance: ten minutes by bike you are in the Vondelpark and five minutes later you are on the Leidseplein.

In short, a wonderful house! We are convinced and you are welcome to take a look at this little paradise.

Specifics:
- maisonette with its own entrance;
- completely renovated in 2015;
- unobstructed view over the water and the Amsterdamse Bos;
- excellent location in relation to public transport, Zuidas and roads;
- professional Owners Association (VvE) administrator, contribution € 54.82 per month;
- extra room possible;
- two large bedrooms;
- dormers at the front and back;
- separate laundry/storage room;
- boiler rent is € 36 per month;
- south-facing balcony over the entire width;
- seperate storage on the ground floor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.952,83 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 54,82 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-08-2026 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 54,82 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 11707 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties