Oostelijk Halfrond 39

Omschrijving

Ruim appartement in de populaire Amstelveense wijk Bankras met schitterend uitzicht, twee grote slaapkamers en recent vernieuwde badkamer en keuken. Het appartement met lift is op de tweede verdieping. De locatie is perfect: dicht bij de winkelcentra Stadshart, Bankrashof en Kostverlorenhof. Verder is er een goede bereikbaarheid met het OV (Metrohalte Onderuit) en de oprit van de snelweg is ook dichtbij.

HUURVOORWAARDEN
- Oplevering zoals op foto’s, dus zonder verdere afwerking van wanden en vloer
- Looptijd huurovereenkomst, onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
- Huur € 1.775,00 per maand exclusief servicekosten
- Servicekosten € 145,00 per maand (inclusief voorschot stookkosten)
- de boiler is geen onderdeel van het gehuurde en de huurder dient zelf een huur- en onderhoudscontract bij Eneco af te sluiten (ca. € 16 per maand)
- inkomenstoets van toepassing

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis en lift.

Appartement:
Entree met tochtportaal en hal met apart toilet en toegang tot alle vertrekken.
Woonkamer met grote ramen en uitzicht op de polder.
Keuken (2023) met vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie-kookplaat en afzuigkap.
Ruim balkon op het oosten.
Hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon.
Badkamer (2023) met inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tweede grote slaapkamer aan de galerijzijde.

BIJZONDERHEDEN
- Let op: Foto's dienen slechts als impressie en kunnen van een soortgelijk appartement zijn
- Oplevering met kale muren en vloer
- Vernieuwde keuken (2023) met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie-kookplaat en afzuigkap)
- Vernieuwde badkamer (2023)
- Groot balkon (10m2) met vrij uitzicht
- lift aanwezig
- dichtbij Amstelveen Stadshart
- uitstekende ligging tov OV en snelweg
- grenzend aan natuurgebied Middelpolder en de Amstel
- eigen berging op de begane grond

ENGLISH
Spacious apartment in the popular Amstelveen Bankras district with stunning views, two large bedrooms and recently renovated bathroom and kitchen. The apartment with elevator is on the second floor. The location is perfect: close to the shopping centers Stadshart, Bankrashof and Kostverloren. There is also good accessibility by public transport (Metro stop Onderuit) and the highway access is also close by.

RENTAL CONDITIONS
- Delivery as shown in the photos, so without further finishing of walls and floor
- Duration of rental agreement: indefinite period (minimum 12 months)
- Rent €1,775.00 per month excluding service costs
- Service costs €145.00 per month (including advance heating costs)
- the boiler is not part of the rented property and the tenant must conclude a rental and maintenance contract with Eneco (approx. €16 per month)
- income test applicable

LAYOUT
Ground floor:
Central entrance with staircase and elevator.

Apartment:
Entrance with tour portal and hall with separate toilet and access to all rooms.
Living room with large windows and a view of the polder.
Kitchen (2023) with dishwasher, combi oven/microwave, induction cooker and extractor hood.
Spacious balcony on the east.
Master bedroom with access to the balcony.
Bathroom (2023) with walk-in shower, sink and connections for washing machine and dryer.
Second large bedroom on the gallery side.

DETAILS
- Please note: Photos are for impression purposes and may be of a similar apartment
- Delivery with unfinished walls and floor
- Renovated kitchen (2023) with built-in appliances (dishwasher, combi oven/microwave, induction cooker and extractor hood)
- Renovated bathroom (2023)
- Large balcony (10m2) with unobstructed view
- elevator present
- near Amstelveen Stadshart
- excellent location in relation to public transport and highway
- adjacent to nature reserve Middelpolder and the Amstel
- own storage on the ground floor

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.775,- per maand Prijs per m² € 17,93 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.000,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Servicekosten € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 313 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie index 2.19 Energie einddatum 26-05-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Gasboiler huur en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie I Perceelnummer 4287 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties