Groenhof 178

Omschrijving

Zeer ruim vijfkamer appartement van ca. 119 m2. gelegen op de eerste verdieping met energielabel A. De ligging nabij tram 25 hoeft geen nadere toelichting: Nog geen vijf minuten lopen en binnen vijftien minuten sta je op Station Zuid. Winkelcentrum Groenhof ligt aan je voeten en de winkels aan de Van der Hooplaan zijn op loopafstand. Beide bieden ruim voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.

HUURVOORWAARDEN
- Oplevering zoals op foto’s, dus zonder verdere afwerking van wanden en vloer
- Looptijd huurovereenkomst, onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden)
- Huur € 1.725,00 per maand exclusief servicekosten en stookkosten
- Servicekosten € 155,00 per maand (inclusief voorschot stookkosten)
- inkomenstoets van toepassing

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis en liften.

Appartement:
Entree met tochtportaal met de meterkast.
Keuken (2023) met vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie-kookplaat en afzuigkap.
Ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger, bereikbaar vanuit de keuken.
Ruime woonkamer grenzend aan het balkon met een en suite kamer, ideaal voor een kantoor of extra tv-kamer.
Aparte tussenhal met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en het toilet.
Badkamer (2023) met inloopdouche en wastafel.
Drie slaapkamers, waarvan 1 aan de balkonzijde en 2 aan de galerijzijde.
Ruim balkon (ca. 10 meter breed) gelegen op het zonnige zuidwesten met prettig uitzicht over de wijk.

BIJZONDERHEDEN
- Oplevering met kale muren en vloer
- Vernieuwde keuken (2023) met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi oven/magnetron, inductie-kookplaat en afzuigkap)
- Vernieuwde badkamer en toilet (2023)
- energielabel A
- Groot balkon (12m2) met vrij uitzicht
- gelegen op de eerste verdieping
- lift aanwezig
- zeer dichtbij winkelcentrum Groenhof
- uitstekende ligging tov OV en snelweg
- vlakbij natuurgebied de Amstel
- eigen berging met elektra op de begane grond

ENGLISH
Very spacious three bedroom apartment of approx. 119 m2. located on the first floor with energylabel A. Its location near tram 25 needs no further explanation: Less than a five-minute walk away and you are at Station Zuid within fifteen minutes. The Groenhof shopping center is at your feet and the shops on the Van der Hooplaan are within walking distance. Both offer more than enough choice for daily shopping.

RENTAL CONDITIONS
- Delivery as shown in the photos, so without further finishing of walls and floor
- Duration of rental agreement, indefinite period (minimum 12 months)
- Rent € 1,725.00 per month excluding service costs and heating costs
- Service costs € 155.00 per month (including advance heating costs)
- income test applicable

LAYOUT
Ground floor:
Central entrance with staircase and elevators.

Apartment:
Entrance.
Kitchen (2023) with dishwasher, combi oven/microwave, induction cooker and extractor hood.
Spacious storage room with the connections for the washing machine and dryer, accessible from the kitchen.
Spacious living room adjacent to the balcony with an en suite room, ideal for an office or extra TV room.
Separate hall with access to the three bedrooms, bathroom and toilet.
Bathroom (2023) with walk-in shower and sink.
Three bedrooms, 1 on the balcony side and 2 on the gallery side.
Spacious balcony (approx. 10 meters wide) located on the sunny southwest with a pleasant view over the neighborhood.

DETAILS
- Delivery with bare walls and floor
- Renovated kitchen (2023) with built-in appliances (dishwasher, combi oven/microwave, induction cooker and extractor hood)
- Renovated bathroom and toilet (2023)
- energylabel A
- Large balcony (12m2) with unobstructed view
- located on the first floor
- elevator present
- very close to the Groenhof shopping center
- excellent location in relation to public transport and highway
- near the Amstel nature reserve
- private storage room with electricity on the ground floor

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.725,- per maand Prijs per m² € 14,50 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.000,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Servicekosten € 155,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 382 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie L Perceelnummer 3677 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties