Citroenvlinderstraat 8 in Aalsmeer 1432 ME: Woonhuis.

Omschrijving

Welkom in Nieuw-Oosteinde, Aalsmeer, waar jouw droomhuis op je wacht. Deze betoverende 2-onder-1-kapwoning met 174 vierkante meter aan mogelijkheden is een waar paradijs. Het heeft alles wat je verlangt: een ruime uitgebouwde woonkamer, een moderne woonkeuken, vijf slaapkamers, een weelderige badkamer, een zolder, een inpandige garage en een betoverende onder architectuur aangelegde achtertuin aan...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Citroenvlinderstraat 8 in Aalsmeer 1432 ME

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Welkom in Nieuw-Oosteinde, Aalsmeer, waar jouw droomhuis op je wacht. Deze betoverende 2-onder-1-kapwoning met 174 vierkante meter aan mogelijkheden is een waar paradijs. Het heeft alles wat je verlangt: een ruime uitgebouwde woonkamer, een moderne woonkeuken, vijf slaapkamers, een weelderige badkamer, een zolder, een inpandige garage en een betoverende onder architectuur aangelegde achtertuin aan het water. Dit huis is niet zomaar perfect, het is jouw toegang tot een leven vol dromen!

Binnen vind je een gastvrije hal die leidt naar de garage, een praktisch toilet, de trap naar de bovenverdieping en de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is een oase van rust, met een knusse gashaard en openslaande deuren die toegang bieden tot de prachtig aangelegde tuin met uitzicht op het kalme water. De grote woonkeuken met kookeiland is de ideale plek om met je dierbaren te genieten van heerlijke maaltijden.

Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op je, evenals een weelderige badkamer met een dubbele inloopdouche, elegante met de hand gemaakte badkamermeubels en een toiletruimte.

De tweede verdieping is extra groot met drie dakkapellen. Beide slaapkamers hebben ieder een eigen dakkapel en een van de slaapkamers heeft een slaapzolder met een eigen trap. Ook op de overloop is een dakkapel, wat voor extra veel licht zorgt. Hier is eveneens de technische ruimte en een plek voor je wasmachine. Voor degenen die extra opslagruimte nodig hebben, is er een zolder met een handige vlizotrap.

De locatie van dit huis is ideaal, met openbaar vervoer, basisscholen en een bruisend winkelcentrum op loopafstand. Schiphol ligt op korte afstand, wat handig is voor zakenreizen en vakanties.

Amstelveen en Amsterdam zijn binnen handbereik, waar je kunt genieten van eindeloze culturele diversiteit, geweldige winkels en bruisend entertainment. Als je van recreatie houdt, biedt Aalsmeer talloze mogelijkheden voor watersport en buitenactiviteiten en vergeet daarbij niet het Amsterdamse Bos.

Kortom, dit huis in Nieuw-Oosteinde is een perfecte mix van comfortabel wonen, natuurlijke schoonheid en een gunstige locatie. Het is de plek waar jij en je gezin al het goede van het leven kunnen omarmen. Aarzel niet langer en ontdek jouw nieuwe thuis.

BIJZONDERHEDEN:
- maar liefst 174m2 woonoppervlakte;
- energielabel A;
- hele huis HR++ glas;
- drie dakkapellen en een Velux dakraam op de tweede verdieping;
- in 2021 onder architectuur aangelegde achtertuin aan het water;
- begane grond PVC-vloer met vloerverwarming;
- badkamer met vloerverwarming en designradiator;
- eigen oprit en inpandige garage (20m2);
- projectnotaris Hartman LMH;

Welcome to Nieuw-Oosteinde, Aalsmeer, where your dream home awaits you. This enchanting semi-detached house with 174 square meters of possibilities is a true paradise. It has everything you desire: a spacious extended living room, a modern kitchen/diner, five bedrooms, a lavish bathroom, an attic, an indoor garage and an enchanting architecturally landscaped backyard on the water. This house is not just perfect, it is your gateway to a life full of dreams!

Inside you will find a welcoming hall that leads to the garage, a practical toilet, the stairs to the top floor and the spacious living room with open kitchen. The living room is an oasis of tranquility, with a cozy gas fireplace and patio doors that provide access to the beautifully landscaped garden overlooking the calm water. The large kitchen-diner with cooking island is the ideal place to enjoy delicious meals with your loved ones.

On the first floor, three bedrooms await you, as well as a lavish bathroom with a double walk-in shower, elegant handmade bathroom furniture and a toilet room.

The second floor is extra large with three dormer windows. Both bedrooms each have their own dormer window and one of the bedrooms has a sleeping loft with its own stairs. There is also a dormer window on the landing, which provides extra light. Here is also the technical room and a place for your washing machine. For those who need extra storage space, there is an attic with a handy loft ladder.

The location of this house is ideal, with public transportation, primary schools and a vibrant shopping center within walking distance. Schiphol is a short distance away, which is convenient for business trips and holidays.

Amstelveen and Amsterdam are within easy reach, where you can enjoy endless cultural diversity, great shopping and vibrant entertainment. If you like recreation, Aalsmeer offers numerous opportunities for water sports and outdoor activities, and don't forget the Amsterdamse Bos.

In short, this house in Nieuw-Oosteinde is a perfect mix of comfortable living, natural beauty and a convenient location. It is the place where you and your family can embrace all the good things in life. Don't hesitate any longer and discover your new home.

SPECIFICS:
- no less than 174m2 of living space;
- energy label A;
- whole house HR++ glass;
- three dormer windows and a Velux skylight on the second floor;
- architecturally landscaped backyard on the water in 2021;
- ground floor PVC floor with underfloor heating;
- bathroom with underfloor heating and design radiator;
- private driveway and indoor garage (20m2);
- project notary Hartman LMH;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 885.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.086,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 245 m² Inhoud 745 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG P35C (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (9.03 m bij 10.28 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (550 bij 342) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie B Perceelnummer 7795 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom