Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

Discreet

Prijs op aanvraag 

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van de Middelpolder en de Amstel gelegen zeer ruime villa van 400 m2. Vrijstaand met alle wenselijke luxe. Werkelijk een uniek object voor de echte levensgenieter.

Deze villa aan de Olympiadelaan is een huzarenstukje van architect Piet Wierenga. Hij wist het enorme woonoppervlak zo in te delen, dat er prettige vertrekken zijn ontstaan. Behaaglijke leefvertrekken die knus maar ook ruimtelijk zijn.

Het huis biedt ruimte aan een riante volledig geoutilleerde hoofdwoning en een kleiner doch volledig zelfstandig appartement op de begane grond. De afwerkstaat van beide delen van het huis is zeer hoogwaardig.

De entree op de begane grond is indrukwekkend. U kunt kiezen voor de trap of de lift naar de woonverdieping met de woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, badkamer en wasruimte. Het uitzicht over de dijk naar de Middelpolder is betoverend. Voor de liefhebbers: in de verte ligt de Arena.

De woonkamer heeft een gas openhaard en is ruim met twee zithoeken en een eethoek. Een zithoek rondom de open haard en een zithoek gericht op het formidabele uitzicht. Vanuit de woonkamer is het zonneterras op het zuiden toegankelijk.

De inbouwkeuken van Siematic is volledig uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en heeft veel afzet- en kastruimte. Heerlijk is het aangrenzende terras voor een ontbijt in de ochtendzon. Ook hier het fenomenale uitzicht over de uitgestrekte polders ten oosten van de woning.

De tweede verdieping is de slaapverdieping met een zeer riante masterbedroom, badkamer, inloopkamer en balkon. De slaapkamer heeft een riant balkon rondom. De inloopkamer met kamerhoge kasten is super. Genoeg ruimte voor winter- en zomergarderobes. De badkamer is met recht een kamer om te badderen: stoom/douche kabine, whirlpool, dubbele wastafel.

Het appartement op de begane grond heeft een woon- en slaapvertrek met een open keuken en badkamer. Werkelijk heerlijk voor uw bijna volwassen kinderen, gasten en/of au pair.

De dubbele garage met aansluitend een inpandige berging (handig voor uw wijnen) is uitermate praktisch: twee auto's kunt u hier met gemak parkeren en dan blijft er nog volop ruimte voor de stalling van de fiets/scooter.

Ook de ligging is uniek. Aan de rand van woonwijk 'Kostverloren', strategisch tussen de ringweg A10-Zuid en de A9. En met dat alles toch een landelijke uitstraling. De weilanden en natuurgebied Middelpolder strekken vanaf de achtertuin tot aan de Amstel en zelfs verder, tot aan de A2.

Vanuit uw inpandige garage fietst of loopt u direct recreatiegebied Middelpolder in. De beheerder, Landschap Noord-Holland, beschrijft het gebied zeer treffend: 'Het landschap is open en toch knus, alsof er sinds de Gouden Eeuw niets veranderd is'. De polder, maar liefst 71,1 hectare groot, is behalve bij recreanten, ook erg in trek bij (weide)vogels zoals de Kluut en de kleine Plevier.

Indeling en afmetingen:

Begane grond:
Entree/hal met trappenhuis, lift, ruimte voor cv en overige technische installaties, inpandige berging en deur naar de garage.
Garage (ca. 36 m2) inpandig met elektrische deur, elektra en water.

Tweekamer appartement begane grond:
Woonkamer (ca. 13 m2) met deur naar het terras aan de polderzijde, open keuken met apparatuur en deur naar de badkamer.
Slaapkamer (ca. 18 m2) met douche, wastafelmeubel en designradiator.
Toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Centrale ruime hal met toegang naar de lift en alle vertrekken.
Woonkamer (ca. 74 m2) met gas openhaard en schuifpui naar het terras op het zuiden.
Keuken (ca. 26 m2) (Siematic) diverse inbouwapparatuur (Gaggenau, Miele), zoals een inductie/elektrische kookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron en vaatwasser en deur naar het terras op het oosten met uitzicht op de polder.
Slaap/werkkamer (ca. 21 m2) met grote raampartijen.
Badkamer met douche en wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Toilet met fontein.

Tweede verdieping:
Masterbedroom (ca. 39 m2) met kastenkamer en schuifpui naar het terras op het zuiden en op het oosten.
Badkamer (ca. 17 m2) met 2-persoons whirlpool, stoom/douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.
Toilet met wastafelmeubel.

In de centrale hal op alle verdiepingen, de woonkamer en woonkeuken ligt een natuurstenen vloer (marmer) met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- inpandige lift (Schindler);
- gehele woning heeft zonwering op afstand te bedienen;
- hydrofoorinstallatie;
- stofzuiginstallatie;
- slagvast dubbel glas;
- op afstand bestuurbaar hekwerk met intercom;
- verbrede deuren en geen drempels in de woning;
- verwarming computer gestuurd;
- verlichting computer gestuurd;
- verkoper beschikt niet over een energieprestatie certificaat en zal deze voor de levering ook niet aanvragen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
367 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
62 m²
Inhoud
1.500 m³
Perceeloppervlakte
1.262 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
I
Perceel
6393
Oppervlakte
1262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 44 x 13 m
Oppervlakte
572 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object