Amstelhoven Makelaardij o.g. b.v. - Amstelveen
Vragen?
020-6435588
Vorige | Volgende

Badlaan 12 AMSTELVEEN, Oude Dorp en Bovenkerk-Dorp

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Midden in het Oude Dorp in Amstelveen ligt een idylle van rust en ruimte. Aan de Badlaan staat op nummer 12 dit zeer riante gemeentelijk monument met royale tuin die uitkijk geeft op groen.

'Dit object is werkelijk uniek'. U zult het niet voor het eerst lezen in een makelaarsbrochure: En toch zijn er van die momenten dat je zelfs als ervaren makelaar terug moet grijpen op de zeggingskracht van clichés. Bij gebrek aan gepaste woorden die nog niet aan inflatie onderhevig zijn geraakt. Dit huis verdient het namelijk om een zoektocht in ons vocabulaire te ondernemen.

De woning is met oog voor detail en gevoel voor stijl afgewerkt. Ieder van de 128 vierkante meter vloeroppervlak is met zorg vormgegeven. Daarbij springen de originele details en stijlkenmerken extra in het oog.

Bij binnenkomst valt direct de ruime entree met bordestrap naar de eerste verdieping op. In de woonkamer met en-suite deuren met glas-in-lood en de erker aan de voorzijde voelt u zich meteen thuis. "Hier wil ik wonen" denkt u.
De keuken is een woonkeuken oude stijl. Hier hoort een keukentafel, waar alle leden van het gezin graag aan zitten.

Op de verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel.

In de tuin, die rondom het huis loopt, kunt u verscheidene zitjes creëren. Meer dan geschikt om in weg te dromen met een boek of met vrienden of gezin tot laat in te vertoeven. In de tuin staat ook een garage, die op zijn laatste benen staat. Goed moment om na te denken over wat u daar zou willen: een nieuwe garage of een ander bijgebouw voor bijvoorbeeld kantoor aan huis.

Omgeving:
De ligging in het Oude Dorp vlakbij restaurants, winkeltjes, het Van der Togt Museum en het Stadshart Amstelveen op fietsafstand, had niet beter kunnen zijn.
Deze woning combineert moeiteloos vertier en privacy, woongenot en uitgaansgelegenheden. Sportfaciliteiten zijn in de buurt en op enkele minuten loopafstand bevindt zich het natuurgebied De Poel met aansluitend het Amsterdamse Bos.

Kortom, dit is een huis om heerlijk in rust van te genieten of met trots te tonen.

Indeling:
Begane grond:
Entree: Zeer ruime hal met houten vloer, tochtportaal, meterkast, voorraad-/wijnkelder, trappenhuis met vide en toilet.
Woonkamer: op de vloer hout; de wanden gestuukt. Met inbouwkast en schuifdeuren met glas-in-lood naar de eetkamer.
Eetkamer: op de vloer hout; de wanden gestuukt. Met inbouwkasten en ramen aan twee zijden.
Dichte keuken: op de vloer tegels; op de wanden deels tegels. Met aansluiting wasmachine en deur naar de achtertuin.
Keukenapparatuur: gasfornuis met oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Vrijstaande garage.
Tuin rondom het huis met achterom, grote houten berging en oprit met ruimte voor vier auto's.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en dakraam met deco-glas.
Slaapkamer 1: op de vloer zeil; de wanden gestuukt. Met inbouwspots.
Slaapkamer 2: op de vloer laminaat; de wanden gestuukt. Met 2 inbouwkasten, openslaande deuren naar het balkon en rolluiken.
Slaapkamer 3: op de vloer zeil; de wanden gestuukt.
Slaapkamer 4: op de vloer zeil; de wanden gestuukt.
Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.
Vliering over de gehele lengte en breedte van de woning, bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- meterkast met 4 groepen;
- cv-ketel Remeha Avanta (2009);
- merendeels dubbel glas;
- rolluiken bij keukenraam, keukendeur en balkondeur;
- verschillende glas-in-loodramen;
- de woning is aangemerkt als gemeentelijk monument;
- de woning is ontworpen door architect Joh. A. Bakhuizen, ook architect van o.a. de dorpskerk;
- voorraad-/wijnkelder, circa 2 x 2 m;
- vrijstaande garage;
- grote houten berging in de achtertuin;
- tuin rondom;
- oprit met plaats voor vier auto's;
- vrij parkeren op de openbare weg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
346 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
G
Perceel
2865
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, noordoost, 16 x 7.50 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
5

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Badlaan 12 AMSTELVEEN, Oude Dorp en Bovenkerk-Dorp

naar Badlaan 12 AMSTELVEEN, Oude Dorp en Bovenkerk-Dorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object